Prix immobilier à Rousset-Serre-Ponçon
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rousset-Serre-Ponçon (05190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
199 800 €
Premier quartile
69 000 €
Dernier quartile
252 000 €
Sur tout l’historique
1 892 €/m²
Habitants
167
Où se sont faites les ventes à Rousset-Serre-Ponçon
Par type de bien
Dernières ventes à Rousset-Serre-Ponçon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 199 800 € | 2 103 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Les Celliers | 19 décembre 2025 |
| 470 000 € | 6 267 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 200 Impasse des Cigales | 19 décembre 2025 |
| 252 000 € | 2 471 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 42 Rue du Vieux Moulin | 30 juillet 2025 |
| 50 000 € | 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | 232 Rue de la Mairie | 18 juillet 2025 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | 197 Rue des Celliers | 17 juin 2025 |
| 210 000 € | 1 892 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 187 Rue Pierre Albentoza | 30 avril 2025 |
| 69 000 € | 920 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 3 Rue des Chenes | 28 mars 2025 |
| 195 000 € | 1 560 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 200 Rue des Celliers | 31 octobre 2024 |
| 265 600 € | 3 449 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 5 Rue de la Mairie | 14 mars 2024 |
| 83 000 € | 1 038 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | 165 Rue des Celliers | 7 décembre 2023 |
| 125 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | 178 Rue de la Mairie | 18 novembre 2023 |
| 250 000 € | 2 632 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 79 Rue Pierre Albentoza | 27 octobre 2023 |
| 170 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | 229 Rue des Celliers | 29 septembre 2023 |
| 137 900 € | 1 724 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | 197 Rue des Celliers | 20 septembre 2023 |
| 160 000 € | 2 133 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5023 Les Celliers | 21 décembre 2022 |
| 346 600 € | 2 295 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | 108 Chemin des Vignes | 16 décembre 2022 |
| 122 020 € | 2 034 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | 178 Rue de la Mairie | 24 août 2022 |
| 419 510 € | 2 468 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | Le Clauset | 5 août 2022 |
| 262 000 € | 2 911 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 6 Rue de l’Eglise | 27 juin 2022 |
| 21 720 € | 268 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 447 Rue des Celliers | 12 avril 2022 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Rue des Celliers | 11 février 2022 |
| 342 500 € | 1 713 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 142 Rue des Celliers | 19 janvier 2022 |
| 304 450 € | 1 710 €/m² | Maison · 178 m² · 7 p. | 4 Impasse de la Rase | 1 octobre 2021 |
| 138 000 € | 1 725 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | 3 Rue des Celliers | 26 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,45 €/m²
de 9,1 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,29 €/m²
de 9,7 à 18,2 €
Appartement 3 pièces et +
10,42 €/m²
de 8,1 à 13,5 €
Maison
9,90 €/m²
de 7,2 à 13,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Rousset-Serre-Ponçon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rousset-Serre-Ponçon →
Rue par rue à Rousset-Serre-Ponçon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rousset-Serre-Ponçon ?
Le prix médian au m² à Rousset-Serre-Ponçon s’établit à 1 892 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 69 000 € et 252 000 € au total.
Combien coûte une maison à Rousset-Serre-Ponçon ?
Le prix médian pour une maison à Rousset-Serre-Ponçon est de 210 000 €, soit 2 103 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 199 800 € et 252 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Rousset-Serre-Ponçon.