Prix immobilier à Pauilhac
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 38 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pauilhac (32500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
113 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
1 569 €/m²
Habitants
596
Où se sont faites les ventes à Pauilhac
Par type de bien
Dernières ventes à Pauilhac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 733 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Aux Pradets | 18 décembre 2025 |
| 180 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 4 Rue du 19 Mars 1962 | 5 décembre 2025 |
| 113 000 € | 1 256 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | A Salamanque | 26 novembre 2025 |
| 457 450 € | 2 459 €/m² | Maison · 186 m² · 6 p. | 5165 A La Verrerie | 22 octobre 2025 |
| 120 000 € | 667 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 2 Rue Gaillard de Galard | 7 octobre 2025 |
| 159 000 € | 1 606 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | A la Fontaine du Loup | 24 juillet 2025 |
| 155 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 1 Place Saint Orens | 24 avril 2025 |
| 156 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | Au Village | 31 décembre 2024 |
| 120 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Au Poteau du Haut | 10 décembre 2024 |
| 285 000 € | 2 007 €/m² | Maison · 142 m² · 15 p. | 25 Chem du Clos du Pin | 2 octobre 2024 |
| 277 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 2 A Lauze | 12 septembre 2024 |
| 196 650 € | 2 115 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 6 Rue du 19 Mars 1962 | 29 mai 2024 |
| 224 000 € | 1 898 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Le Tuko | 15 avril 2024 |
| 128 500 € | 1 444 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 12 Rue Gaillard de Galard | 5 avril 2024 |
| 230 000 € | 2 396 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 12 Rue Marechal Lannes | 12 mars 2024 |
| 15 000 € | 214 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5051 A La Chartigue | 18 janvier 2024 |
| 572 100 € | 2 184 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | A la Chartigue | 29 septembre 2023 |
| 130 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1 Rue des Maisons Neuves | 2 août 2023 |
| 356 529 € | 2 459 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 5073 A Salamanque | 11 mai 2023 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 6 Rue Leonce Fauchier | 3 avril 2023 |
| 215 339 € | 897 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | A Saint Denis | 1 février 2023 |
| 170 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 1 Rue des Tournesols | 17 novembre 2022 |
| 160 175 € | 2 356 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 5033 Au Rieutor de Devant | 19 octobre 2022 |
| 430 000 € | 1 569 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | 5238 A Belloc | 29 septembre 2022 |
| 219 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | La Maison Neuve | 26 août 2022 |
| 135 750 € | 2 263 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5154 Au Village | 16 mars 2022 |
| 376 790 € | 2 370 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | Au Village | 11 mars 2022 |
| 175 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 7125 A Belloc | 10 mars 2022 |
| 221 500 € | 1 893 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 7102 A Carabin | 20 décembre 2021 |
| 318 250 € | 2 122 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | A Sainte Therese | 17 décembre 2021 |
| 352 040 € | 1 778 €/m² | Maison · 198 m² · 8 p. | A Cadeilhan | 3 novembre 2021 |
| 240 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Au Peyre | 22 octobre 2021 |
| 105 000 € | 682 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 5039 Au Poteau du Haut | 18 octobre 2021 |
| 141 000 € | 783 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 5141 Au Village | 3 septembre 2021 |
| 128 600 € | 919 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 5140 Au Village | 2 août 2021 |
| 264 280 € | 2 278 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | A la Jonquere | 29 juin 2021 |
| 48 333 € | 662 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 5167 Au Village | 5 février 2021 |
| 125 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 5222 A Parran | 13 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,32 €/m²
de 7,3 à 11,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,96 €/m²
de 8,8 à 13,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,53 €/m²
de 5,9 à 9,6 €
Maison
7,13 €/m²
de 5,6 à 9,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pauilhac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pauilhac →
Rue par rue à Pauilhac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pauilhac ?
Le prix médian au m² à Pauilhac s’établit à 1 606 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 113 000 € et 180 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pauilhac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pauilhac a augmenté de 10,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pauilhac ?
Le prix médian pour une maison à Pauilhac est de 155 000 €, soit 1 606 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 113 000 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour Pauilhac.