Prix immobilier à Urdens
sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Urdens (32500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
176 533 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
216 700 €
Sur tout l’historique
1 056 €/m²
Habitants
264
Où se sont faites les ventes à Urdens
Par type de bien
Dernières ventes à Urdens
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 51 500 € | 678 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | Au Village | 17 décembre 2025 |
| 65 000 € | 376 €/m² | Maison · 173 m² · 7 p. | 1 Place de L'eglise | 20 mai 2025 |
| 176 533 € | 1 139 €/m² | Maison · 155 m² · 3 p. | Au Village | 11 avril 2024 |
| 243 000 € | 2 209 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5045 A Arnaud Lanne | 15 décembre 2023 |
| 216 700 € | 1 935 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 41 Rue de la Reoule | 13 novembre 2023 |
| 190 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 5012 A Ensans | 18 novembre 2022 |
| 241 195 € | 799 €/m² | Maison · 302 m² · 5 p. | A Arnaud Lanne | 24 juin 2022 |
| 124 535 € | 958 €/m² | Maison · 130 m² · 1 p. | 5127 A Arnaud Lanne | 20 mai 2022 |
| 168 000 € | 1 680 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5084 Rue de la Reoule | 7 avril 2022 |
| 277 538 € | 1 051 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 10 Rue de la Reoule | 18 janvier 2022 |
| 182 400 € | 1 112 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 8 Rue de la Liberte | 1 décembre 2021 |
| 115 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | A Arnaud Lanne | 23 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,83 €/m²
de 7 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,44 €/m²
de 8,8 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,59 €/m²
de 5,9 à 9,8 €
Maison
7,13 €/m²
de 5,6 à 9,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Urdens : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Urdens →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Urdens ?
Le prix médian au m² à Urdens s’établit à 1 056 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 115 000 € et 216 700 € au total.
Combien coûte une maison à Urdens ?
Le prix médian pour une maison à Urdens est de 176 533 €, soit 1 056 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 216 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Urdens.