Prix immobilier à Sainte-Marie
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sainte-Marie (32200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
350 000 €
Sur tout l’historique
1 274 €/m²
Habitants
386
Où se sont faites les ventes à Sainte-Marie
Par type de bien
Dernières ventes à Sainte-Marie
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 587 €/m² | Maison · 230 m² · 3 p. | A Enjouanillon | 1 octobre 2025 |
| 80 000 € | 552 €/m² | Maison · 145 m² · 3 p. | Au Soulan d’Embegue | 30 septembre 2025 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 1366 Chemin de Saint Sauvy | 19 août 2025 |
| 462 650 € | 1 473 €/m² | Maison · 314 m² · 4 p. | A Larruhaut | 21 mai 2025 |
| 160 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | A Lagrangette | 5 février 2025 |
| 350 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 341 m² · 5 p. | A Larruhaut | 17 janvier 2025 |
| 105 069 € | 1 001 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 25 Chemin de Saint Germain | 30 octobre 2024 |
| 218 950 € | 1 752 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 763 Chem de Saint Pe | 29 août 2024 |
| 245 100 € | 721 €/m² | Maison · 340 m² · 7 p. | 7 Rue de la Croix | 29 juillet 2024 |
| 283 750 € | 2 086 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | A Larruhaut | 30 octobre 2023 |
| 268 000 € | 1 848 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 116 Rue de L'eglise | 6 juillet 2023 |
| 450 000 € | 1 698 €/m² | Appartement · 265 m² · 5 p. | 142 Chem de Touget | 29 décembre 2022 |
| 450 000 € | 1 433 €/m² | Maison · 314 m² · 4 p. | A Larruhaut | 31 mars 2022 |
| 465 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 225 m² · 5 p. | Au Pey | 19 janvier 2022 |
| 400 000 € | 1 274 €/m² | Maison · 314 m² · 5 p. | 74 Chem D'embois | 15 décembre 2021 |
| 286 882 € | 1 129 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 690 Route de Fleurance | 14 décembre 2021 |
| 140 000 € | 875 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 5886 A Embegon | 27 octobre 2021 |
| 268 000 € | 865 €/m² | Maison · 310 m² · 7 p. | 5996 A Embrousse | 15 juillet 2021 |
| 157 000 € | 1 106 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | A Saint Lary | 17 juin 2021 |
| 216 000 € | 2 038 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 5011 Au Soulan d’Embegue | 21 mai 2021 |
| 233 000 € | 2 044 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 5935 A Embois | 12 mai 2021 |
| 466 250 € | 1 367 €/m² | Maison · 341 m² · 5 p. | A Larruhaut | 31 mars 2021 |
| 127 500 € | 1 128 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | A Bacherame | 19 janvier 2021 |
| 174 000 € | 2 175 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Aux Bourges | 12 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,05 €/m²
de 7,5 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
13,44 €/m²
de 11,1 à 16,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,05 €/m²
de 6,6 à 9,8 €
Maison
8,72 €/m²
de 6,7 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sainte-Marie : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sainte-Marie →
Rue par rue à Sainte-Marie
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Marie ?
Le prix médian au m² à Sainte-Marie s’établit à 1 026 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 350 000 € au total.
Combien coûte une maison à Sainte-Marie ?
Le prix médian pour une maison à Sainte-Marie est de 135 000 €, soit 1 026 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 350 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Sainte-Marie.