Prix immobilier à Lartigue
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lartigue (32450), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
167 000 €
Premier quartile
64 500 €
Dernier quartile
287 200 €
Sur tout l’historique
1 284 €/m²
Habitants
198
Où se sont faites les ventes à Lartigue
Par type de bien
Dernières ventes à Lartigue
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 144 850 € | 779 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 131 Chem du Patachon | 30 décembre 2025 |
| 10 000 € | 286 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 514 Route de Mazeres | 28 octobre 2025 |
| 287 200 € | 1 131 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 287 Route de Larrebian | 31 juillet 2025 |
| 167 000 € | 1 898 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 270 Chemin du Lac | 23 juin 2025 |
| 216 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 143 Route de Larrebian | 27 mai 2025 |
| 470 000 € | 656 €/m² | Maison · 717 m² · 6 p. | 959 Route de Traverseres | 19 mai 2025 |
| 64 500 € | 403 €/m² | Local commercial · 160 m² | 179 Chem du Patachon | 15 avril 2025 |
| 173 010 € | 721 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 583 Chem de Jouanblanc | 15 décembre 2023 |
| 280 000 € | 1 466 €/m² | Maison · 191 m² · 3 p. | 420 Route de Mazeres | 15 novembre 2023 |
| 392 730 € | 3 021 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Lagouarde | 10 février 2023 |
| 293 550 € | 2 446 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Lasserre | 29 septembre 2022 |
| 339 000 € | 2 922 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Jouanblanc | 29 juin 2022 |
| 359 000 € | 3 989 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 833 Route de L'esplanade | 30 mai 2022 |
| 479 300 € | 2 853 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | La Garenne | 7 juillet 2021 |
| 238 910 € | 1 457 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 5028 Soulan de Castagno | 31 mai 2021 |
| 256 700 € | 1 284 €/m² | Maison · 200 m² · 2 p. | 5052 Mazeres | 12 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,14 €/m²
de 8 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,51 €/m²
de 9,4 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
6,99 €/m²
de 5,8 à 8,5 €
Maison
9,00 €/m²
de 6,6 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lartigue : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lartigue →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 46,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lartigue ?
Le prix médian au m² à Lartigue s’établit à 779 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 64 500 € et 287 200 € au total.
Combien coûte une maison à Lartigue ?
Le prix médian pour une maison à Lartigue est de 167 000 €, soit 779 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 144 850 € et 287 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Lartigue.