Prix immobilier à Faget-Abbatial
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 14 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Faget-Abbatial (32450), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
131 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Sur tout l’historique
1 001 €/m²
Habitants
212
Où se sont faites les ventes à Faget-Abbatial
Par type de bien
Dernières ventes à Faget-Abbatial
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 1995 Route de Seissan | 6 novembre 2025 |
| 131 000 € | 1 213 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 150 Impasse du Tumaret | 26 septembre 2025 |
| 170 000 € | 2 024 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | Montissan | 22 juillet 2025 |
| 280 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Le Ribis | 17 janvier 2025 |
| 90 000 € | 703 €/m² | Maison · 128 m² · 2 p. | 270 Chem de L'abbaye | 30 septembre 2024 |
| 300 000 € | 974 €/m² | Maison · 308 m² · 8 p. | Sarraute | 8 août 2024 |
| 155 200 € | 1 176 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | Bourrouil | 15 juillet 2024 |
| 98 755 € | 499 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 5074 Lartigolle | 27 juin 2023 |
| 60 000 € | 923 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Le Palais | 19 octobre 2022 |
| 136 000 € | 2 092 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Village | 1 août 2022 |
| 180 100 € | 1 001 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 5202 Garbaillon | 28 juillet 2022 |
| 998 000 € | 826 €/m² | Maison · 1208 m² · 9 p. | La Pourre | 15 avril 2022 |
| 135 000 € | 619 €/m² | Maison · 218 m² · 3 p. | 5007 Le Palais | 27 janvier 2022 |
| 236 000 € | 1 513 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | Barran | 18 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,29 €/m²
de 6,7 à 10,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,51 €/m²
de 9,4 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,54 €/m²
de 6,2 à 9,2 €
Maison
9,00 €/m²
de 6,6 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Faget-Abbatial : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Faget-Abbatial →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 89,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Faget-Abbatial ?
Le prix médian au m² à Faget-Abbatial s’établit à 1 750 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 131 000 € et 170 000 € au total.
Combien coûte une maison à Faget-Abbatial ?
Le prix médian pour une maison à Faget-Abbatial est de 155 000 €, soit 1 750 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 131 000 € et 170 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Faget-Abbatial.