Prix immobilier à Vescours
sur l’ensemble de la période disponible · 14 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vescours (01560), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
199 000 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
225 000 €
Sur tout l’historique
1 623 €/m²
Habitants
221
Où se sont faites les ventes à Vescours
Par type de bien
Dernières ventes à Vescours
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 218 000 € | 2 344 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 668 Route de Varennes | 31 octobre 2024 |
| 210 000 € | 1 567 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 34 Impasse du Lavoir | 26 octobre 2023 |
| 210 500 € | 1 896 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | Champ Martin | 29 août 2023 |
| 137 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 689 Route du Mont | 14 juin 2023 |
| 125 000 € | 1 437 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Les Barbiers | 2 juin 2023 |
| 149 000 € | 2 129 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Bourg | 24 janvier 2023 |
| 145 000 € | 853 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 7 Route de Sermoyer | 16 septembre 2022 |
| 225 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Mont Simon | 16 août 2022 |
| 360 000 € | 1 895 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 58 Impasse du Bourg | 25 février 2022 |
| 125 000 € | 1 623 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 53 Route de Saint Trivier | 16 novembre 2021 |
| 199 000 € | 2 926 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | Le Village | 28 octobre 2021 |
| 250 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 205 m² · 5 p. | Au Mont | 27 octobre 2021 |
| 235 000 € | 2 423 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 49 Route des Vernays | 21 mai 2021 |
| 156 400 € | 996 €/m² | Maison · 157 m² · 4 p. | 493 Rue de la Mairie | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,04 €/m²
de 7 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,73 €/m²
de 8,9 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,03 €/m²
de 6,3 à 10,3 €
Maison
9,70 €/m²
de 7,4 à 12,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vescours : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vescours →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 3,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vescours ?
Le prix médian au m² à Vescours s’établit à 1 623 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 145 000 € et 225 000 € au total.
Combien coûte une maison à Vescours ?
Le prix médian pour une maison à Vescours est de 199 000 €, soit 1 623 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 145 000 € et 225 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Vescours.