Prix immobilier à Potelières
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Potelières (30500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
20 000 €
Dernier quartile
1 800 000 €
Sur tout l’historique
1 287 €/m²
Habitants
363
Où se sont faites les ventes à Potelières
Dernières ventes à Potelières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 000 € | 2 526 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 121 Regnery et les Combes | 17 octobre 2025 |
| 1 800 000 € | 993 €/m² | Local commercial · 1813 m² | La Planquette | 9 avril 2025 |
| 20 000 € | 909 €/m² | Maison · 22 m² · 1 p. | 1 Impasse du Valat | 10 février 2025 |
| 194 800 € | 1 968 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 2 Chemin du Clos de la Fontinasse | 27 décembre 2024 |
| 254 000 € | 1 337 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 13 Chemin du Clausset | 16 décembre 2024 |
| 325 000 € | 2 124 €/m² | Maison · 153 m² · 7 p. | 130 Impasse des Combes de Millord | 8 août 2024 |
| 184 000 € | 2 629 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Village | 12 juillet 2024 |
| 260 000 € | 1 287 €/m² | Appartement · 202 m² · 3 p. | Beaumefort | 24 avril 2024 |
| 220 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 293 Chemin de la Caneviere | 12 avril 2024 |
| 127 000 € | 1 649 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 2 Rue de L'eglise | 5 février 2024 |
| 105 370 € | 1 171 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 329 Chemin de la Caneviere | 12 janvier 2024 |
| 720 000 € | 5 143 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 95 Rue Principale | 29 septembre 2023 |
| 60 000 € | 619 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 28 Rue Principale | 13 juillet 2023 |
| 248 000 € | 2 756 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 329 Chemin de la Caneviere | 28 février 2023 |
| 252 000 € | 1 787 €/m² | Appartement · 141 m² · 3 p. | 135 Chemin du Clos de la Fontinasse | 9 novembre 2022 |
| 250 000 € | 893 €/m² | Appartement · 280 m² · 3 p. | 31 Chemin des Chalets | 17 octobre 2022 |
| 145 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 52 Place la Place | 30 septembre 2022 |
| 232 200 € | 2 322 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 10 Chemin du Clos de la Fontinasse | 31 mai 2022 |
| 233 000 € | 2 479 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 20 Chemin du Pont D'auzon | 23 mai 2022 |
| 298 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 668 Chemin de Grange Neuve | 10 mars 2022 |
| 177 000 € | 1 609 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 40 Rue de la Traverse | 17 janvier 2022 |
| 214 000 € | 549 €/m² | Maison · 390 m² · 5 p. | 668 Chemin de Grange Neuve | 23 décembre 2021 |
| 275 000 € | 982 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | Cougoussat | 22 décembre 2021 |
| 221 000 € | 1 151 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 486 Chemin de Grange Neuve | 2 novembre 2021 |
| 228 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 104 Chemin de Saint Denis | 1 septembre 2021 |
| 105 000 € | 1 010 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | 74 Rue Principale | 16 juillet 2021 |
| 471 000 € | 1 676 €/m² | Maison · 281 m² · 8 p. | 551 Chemin de Regnery | 5 juillet 2021 |
| 125 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5042 Le Village | 22 mars 2021 |
| 22 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 22 m² · 1 p. | 5081 Le Village | 2 mars 2021 |
| 147 500 € | 958 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | Le Clos et la Fontinasse | 19 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,04 €/m²
de 9,7 à 15 €
Appartement 1-2 pièces
13,39 €/m²
de 10,4 à 17,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,18 €/m²
de 6,6 à 10,1 €
Maison
9,94 €/m²
de 7,6 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Potelières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Potelières →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Potelières ?
Le prix médian au m² à Potelières s’établit à 993 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 20 000 € et 1 800 000 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Potelières.