Prix immobilier à Saint-Jean-du-Pin
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 73 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Jean-du-Pin (30140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
274 500 €
Sur tout l’historique
1 213 €/m²
Habitants
1 508
Où se sont faites les ventes à Saint-Jean-du-Pin
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Jean-du-Pin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 691 €/m² | Maison · 362 m² · 6 p. | 697 Chemin de Blanas | 22 décembre 2025 |
| 245 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 404 Chemin de Montredon | 15 décembre 2025 |
| 321 500 € | 1 227 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 529 Chemin du Lionnais | 28 novembre 2025 |
| 230 000 € | 1 353 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | Blanas | 31 octobre 2025 |
| 77 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 1197 Route de Carnoules | 16 octobre 2025 |
| 315 000 € | 1 175 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 788 Chemin de Blanas | 6 octobre 2025 |
| 224 040 € | 2 196 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 39 Chemin de l’Alambic | 8 août 2025 |
| 274 500 € | 1 259 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 1315 Route de Carnoules | 27 mai 2025 |
| 110 000 € | 534 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 594 Route de Carnoules | 28 avril 2025 |
| 55 000 € | 243 €/m² | Maison · 226 m² · 6 p. | 695 Chemin de Blanas | 14 janvier 2025 |
| 181 950 € | 1 213 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 51 Chemin de la Mauricotte | 30 décembre 2024 |
| 145 000 € | 740 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 1223 Chemin du Lionnais | 27 décembre 2024 |
| 185 000 € | 1 581 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 1394 Route de Carnoules | 12 novembre 2024 |
| 347 930 € | 2 577 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | La Plaine | 7 novembre 2024 |
| 280 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 1761 Route de Carnoules | 21 octobre 2024 |
| 270 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 358 Chemin du Serre | 17 octobre 2024 |
| 270 330 € | 2 907 €/m² | Maison · 93 m² · 1 p. | 2667 Route de Carnoules | 3 octobre 2024 |
| 260 000 € | 3 133 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 1094 Route de Carnoules | 18 septembre 2024 |
| 205 000 € | 1 192 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 406 Chemin de Montredon | 2 août 2024 |
| 120 000 € | 882 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 784 Chemin du Lionnais | 21 juin 2024 |
| 136 000 € | 1 432 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | La Mauricotte | 30 mai 2024 |
| 268 770 € | 1 430 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 1133 Chemin du Lionnais | 21 mars 2024 |
| 162 000 € | 764 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 2356 Route de Generargues | 13 mars 2024 |
| 79 415 € | 405 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 597 Chemin du Dabias | 8 janvier 2024 |
| 483 550 € | 3 900 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | La Combe | 14 décembre 2023 |
| 345 000 € | 1 348 €/m² | Maison · 256 m² · 6 p. | Le Lionnais Nord | 30 novembre 2023 |
| 250 000 € | 1 359 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | Cazevieille | 26 octobre 2023 |
| 250 000 € | 4 237 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | Le Deves | 18 octobre 2023 |
| 120 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 105 m² · 2 p. | Le Village | 11 octobre 2023 |
| 260 000 € | 1 940 €/m² | Maison · 134 m² · 2 p. | 2236 Route de Carnoules | 28 juillet 2023 |
| 266 300 € | 2 690 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 651 Chemin du Lionnais | 28 juin 2023 |
| 170 000 € | 644 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 229 Chemin de la Mauricotte | 8 mars 2023 |
| 284 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | La Souque | 27 janvier 2023 |
| 128 000 € | 719 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 873 Chemin de Lauziere | 16 décembre 2022 |
| 245 000 € | 3 403 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Le Deves | 29 novembre 2022 |
| 113 000 € | 543 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | Mas Zero | 29 novembre 2022 |
| 175 000 € | 994 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 332 Chemin de la Mauricotte | 20 octobre 2022 |
| 273 250 € | 1 093 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | Le Roudier | 3 octobre 2022 |
| 230 000 € | 2 614 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 992 Chemin du Lionnais | 7 septembre 2022 |
| 362 650 € | 1 259 €/m² | Maison · 288 m² · 4 p. | 394 Chemin du Serre | 21 juillet 2022 |
| 437 600 € | 2 045 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 62 Chemin de l’Aoulette | 2 juillet 2022 |
| 270 000 € | 1 195 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | Montredon | 1 juillet 2022 |
| 541 000 € | 1 353 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | La Poumarede | 30 juin 2022 |
| 175 000 € | 994 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 203 Chemin de Blanas | 2 juin 2022 |
| 350 200 € | 1 233 €/m² | Maison · 284 m² · 4 p. | La Sogne | 24 mai 2022 |
| 431 850 € | 1 830 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 651 Chemin des Chenes Verts | 10 mai 2022 |
| 235 000 € | 955 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 1197 Route d’Auzas | 25 avril 2022 |
| 341 000 € | 1 218 €/m² | Appartement · 280 m² · 4 p. | 561 Chemin du Lionnais | 22 avril 2022 |
| 200 000 € | 1 124 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | 659 Route d’Auzas | 22 mars 2022 |
| 282 150 € | 840 €/m² | Maison · 336 m² · 7 p. | 2726 Route de Generargues | 21 décembre 2021 |
| 100 000 € | 1 266 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 867 Route d’Auzas | 8 décembre 2021 |
| 450 000 € | 1 772 €/m² | Maison · 254 m² · 8 p. | 570 Chemin sous Blanas | 30 novembre 2021 |
| 600 000 € | 1 724 €/m² | Appartement · 348 m² · 6 p. | Les Usclades et Mas Durand | 12 novembre 2021 |
| 283 000 € | 1 747 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | Mas Neuf | 20 octobre 2021 |
| 26 800 € | 372 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 1535 Route de Carnoules | 15 octobre 2021 |
| 294 850 € | 1 046 €/m² | Maison · 282 m² · 6 p. | La Plaine | 23 août 2021 |
| 208 000 € | 2 364 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 992 Chemin du Lionnais | 6 août 2021 |
| 214 000 € | 836 €/m² | Maison · 256 m² · 6 p. | Le Lionnais Nord | 28 juillet 2021 |
| 100 000 € | 855 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 654 Chemin du Serre | 20 juillet 2021 |
| 210 000 € | 568 €/m² | Maison · 370 m² · 7 p. | 51 Chemin du Bas Deves | 8 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,02 €/m²
de 8,1 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,11 €/m²
de 9,7 à 15,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,98 €/m²
de 7,2 à 11,3 €
Maison
7,53 €/m²
de 5,8 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Jean-du-Pin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Jean-du-Pin →
Rue par rue à Saint-Jean-du-Pin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-du-Pin ?
Le prix médian au m² à Saint-Jean-du-Pin s’établit à 1 100 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 274 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Jean-du-Pin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Jean-du-Pin a baissé de 9,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Jean-du-Pin ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Jean-du-Pin est de 230 000 €, soit 1 100 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 274 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 73 ventes sont disponibles au total pour Saint-Jean-du-Pin.
Autour de Saint-Jean-du-Pin
- Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille1 138 €/m²
- Saint-Christol-lez-Alès1 819 €/m²
- Cendras1 574 €/m²
- Alès1 575 €/m²
- Générargues1 490 €/m²
- Bagard1 403 €/m²
- Saint-Martin-de-Valgalgues1 424 €/m²
- Boisset-et-Gaujac1 596 €/m²
- Saint-Paul-la-Coste1 533 €/m²
- Soustelle916 €/m²
- Saint-Hilaire-de-Brethmas1 667 €/m²
- Anduze1 400 €/m²