Prix immobilier à Chambon
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 38 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chambon (30450), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
139 375 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
156 000 €
Sur tout l’historique
1 250 €/m²
Habitants
260
Où se sont faites les ventes à Chambon
Par type de bien
Dernières ventes à Chambon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 156 000 € | 3 120 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Chamboredon | 14 octobre 2025 |
| 104 500 € | 1 493 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Homou Ouest | 9 octobre 2025 |
| 148 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 2 Le Poujol | 16 juin 2025 |
| 160 000 € | 1 684 €/m² | Appartement · 95 m² · 2 p. | Chamboredon | 4 juin 2025 |
| 139 375 € | 1 452 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | Les Champs du Chambon | 20 mai 2025 |
| 100 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 5359 Les Champs du Chambon | 14 avril 2025 |
| 23 000 € | 383 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5023 Le Chambon | 26 mars 2025 |
| 333 000 € | 2 622 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | La Salede | 7 août 2024 |
| 66 360 € | 781 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | l’Aves de Chamboredon | 27 juin 2024 |
| 147 000 € | 700 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | Le Poujol | 28 mai 2024 |
| 105 000 € | 412 €/m² | Maison · 255 m² · 5 p. | Laparaud | 29 mars 2024 |
| 181 900 € | 650 €/m² | Maison · 280 m² · 3 p. | 5094 Terre Folle | 16 novembre 2023 |
| 325 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Lous Cougnes | 4 octobre 2023 |
| 95 000 € | 1 863 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | Le Quartier de Dieusse | 2 août 2023 |
| 150 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Les Rosiers | 12 juillet 2023 |
| 232 000 € | 2 053 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | Palanqui | 27 avril 2023 |
| 371 450 € | 2 692 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | Le Rigal | 3 mars 2023 |
| 127 935 € | 1 218 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | 5046 Les Champs du Chambon | 15 février 2023 |
| 40 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 32 m² · 3 p. | 5310 Le Chambon | 7 octobre 2022 |
| 10 000 € | 250 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 5017 Le Chambon | 19 septembre 2022 |
| 104 162 € | 1 860 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 5010 Le Chambon | 22 juillet 2022 |
| 120 655 € | 2 413 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5095 Terre Folle | 13 juillet 2022 |
| 204 200 € | 1 634 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Terre Folle | 8 juillet 2022 |
| 60 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 38 m² · 4 p. | Les Figeirolles | 17 juin 2022 |
| 90 000 € | 818 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 5025 Le Chambon | 11 juin 2022 |
| 50 000 € | 806 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 5371 Hameau de Tarabias | 14 avril 2022 |
| 52 000 € | 627 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | Le Lat | 15 mars 2022 |
| 37 000 € | 474 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 5241 Les Champs du Chambon | 25 février 2022 |
| 35 000 € | 921 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | La Vigniere | 21 janvier 2022 |
| 53 000 € | 707 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 5280 Hameau de Tarabias | 11 janvier 2022 |
| 165 000 € | 688 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | Chamboredon | 8 décembre 2021 |
| 228 000 € | 3 304 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | Le Martinet Neuf | 3 décembre 2021 |
| 99 380 € | 1 461 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 5314 Lous Cougnes | 2 décembre 2021 |
| 99 700 € | 1 246 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Lous Cougnes | 29 octobre 2021 |
| 120 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 5129 Le Quartier de Dieusse | 10 septembre 2021 |
| 200 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Les Bernadelles | 8 juillet 2021 |
| 52 500 € | 938 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Galatau | 27 mai 2021 |
| 370 000 € | 2 176 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 5353 Les Rosiers | 22 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,85 €/m²
de 7 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
9,66 €/m²
de 7,9 à 11,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,29 €/m²
de 5,9 à 9 €
Maison
6,53 €/m²
de 4,9 à 8,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chambon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, radon, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chambon →
Rue par rue à Chambon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chambon ?
Le prix médian au m² à Chambon s’établit à 1 493 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 156 000 € au total.
Combien coûte une maison à Chambon ?
Le prix médian pour une maison à Chambon est de 104 500 €, soit 1 452 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 148 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour Chambon.