Prix immobilier à Chusclan
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 65 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chusclan (30200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
123 667 €
Dernier quartile
330 000 €
Sur tout l’historique
2 029 €/m²
Habitants
980
Où se sont faites les ventes à Chusclan
Par type de bien
Dernières ventes à Chusclan
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 1 868 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 5026 Monticaut | 19 novembre 2025 |
| 382 400 € | 1 593 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | Les Costes | 22 octobre 2025 |
| 330 000 € | 2 324 €/m² | Appartement · 142 m² · 4 p. | 134 Chemin de la Fontaine du Renard | 10 octobre 2025 |
| 123 667 € | 1 344 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Chemin des Costes | 21 juillet 2025 |
| 2 760 000 € | 2 029 €/m² | Local commercial · 1360 m² | 5807 Les Fontasses | 8 juillet 2025 |
| 110 000 € | 1 158 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5036 Rue du Colombier | 29 avril 2025 |
| 300 000 € | 3 093 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Les Combes | 23 avril 2025 |
| 140 000 € | 2 121 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 5273 Rue de Surville | 24 janvier 2025 |
| 57 000 € | 3 800 €/m² | Maison · 15 m² · 1 p. | 5146 Rue des Amoureux | 16 décembre 2024 |
| 294 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 5264 Chemin de la Combe de Carmignan | 15 novembre 2024 |
| 415 000 € | 4 368 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 653 Chemin des Costes | 2 septembre 2024 |
| 155 000 € | 2 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5214 Rue Olivier de Serres | 2 août 2024 |
| 307 420 € | 3 416 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 230 Chemin du Pas de Gicon | 1 juillet 2024 |
| 224 730 € | 1 292 €/m² | Appartement · 174 m² · 4 p. | Le Village | 28 juin 2024 |
| 270 000 € | 2 348 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 5290 Chemin de la Fontaine du Renard | 24 juin 2024 |
| 351 500 € | 2 623 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | Les Abeilles | 14 mai 2024 |
| 156 400 € | 1 738 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 3 Rue Basse | 2 avril 2024 |
| 324 000 € | 1 558 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | La Violette | 22 mars 2024 |
| 186 000 € | 1 842 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | 1 Rue de l’Eglise | 8 mars 2024 |
| 331 500 € | 3 157 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 373 Chemin de la Fontaine du Renard | 9 janvier 2024 |
| 156 000 € | 1 773 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | 5039 Rue du Colombier | 19 décembre 2023 |
| 378 630 € | 2 868 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | Les Combes | 30 octobre 2023 |
| 240 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 5124 Rue du Roc | 4 octobre 2023 |
| 310 950 € | 3 110 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 5041 Chemin des Costes | 8 septembre 2023 |
| 382 100 € | 3 211 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 5913 Chemin du Cantemerle | 8 septembre 2023 |
| 70 000 € | 833 €/m² | Appartement · 84 m² · 2 p. | 5348 Rue de la Mairie | 4 septembre 2023 |
| 194 800 € | 2 597 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5069 Place Caron | 28 août 2023 |
| 240 000 € | 3 077 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 5114 Rue du Pere Bridayne | 15 juin 2023 |
| 242 160 € | 2 374 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 5 Chemin des Abeilles | 15 mai 2023 |
| 335 000 € | 3 350 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 268 Chemin du Pas de Gicon | 28 mars 2023 |
| 139 930 € | 4 825 €/m² | Maison · 29 m² · 2 p. | 5202 Rue du Ruisseau | 27 mars 2023 |
| 183 900 € | 2 189 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5170 Rue du Ruisseau | 6 janvier 2023 |
| 119 250 € | 1 754 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 127 Rue du Colombier | 30 septembre 2022 |
| 217 550 € | 2 789 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 5113 Rue du Pere Bridayne | 20 septembre 2022 |
| 475 200 € | 2 066 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 642 Chemin des Costes | 20 septembre 2022 |
| 270 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 5200 Chemin des Gaches | 8 septembre 2022 |
| 270 000 € | 3 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 16 Rue de Surville | 6 septembre 2022 |
| 313 922 € | 1 744 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 5016 Impasse du Pas de Roule | 4 août 2022 |
| 36 000 € | 486 €/m² | Local commercial · 74 m² | 5121 Place de la Fontaine | 24 juin 2022 |
| 215 000 € | 2 108 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 5142 Rue Etroite | 8 juin 2022 |
| 276 000 € | 538 €/m² | Local commercial · 513 m² | Les Darboussieres | 27 avril 2022 |
| 222 000 € | 2 467 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5014 Chemin du Pas de Gicon | 19 avril 2022 |
| 620 350 € | 3 586 €/m² | Maison · 173 m² · 6 p. | Passage de Roule | 18 février 2022 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Les Arboux | 11 février 2022 |
| 89 000 € | 873 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 5229 Chemin du Rhone | 17 décembre 2021 |
| 237 000 € | 5 512 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | Les Parans | 3 décembre 2021 |
| 310 000 € | 1 449 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 5018 Chemin de la Fontaine du Renard | 16 novembre 2021 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Les Bergassons-Nord | 16 novembre 2021 |
| 131 830 € | 1 758 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 320 Chemin des Costes | 5 novembre 2021 |
| 225 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 5031 Chemin du Rhone | 2 novembre 2021 |
| 307 890 € | 1 272 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | 403 Chemin des Costes | 25 octobre 2021 |
| 90 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5061 Place de Sabrielle | 7 octobre 2021 |
| 246 300 € | 3 622 €/m² | Maison · 68 m² · 1 p. | 5003 Gratory | 2 septembre 2021 |
| 310 000 € | 1 260 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | Passage de Roule | 4 juin 2021 |
| 65 000 € | 546 €/m² | Appartement · 119 m² · 2 p. | 5126 Rue Olivier de Serres | 6 mai 2021 |
| 175 000 € | 1 699 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 11 Monticaut | 6 mai 2021 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 5174 Rue du Ruisseau | 9 avril 2021 |
| 567 500 € | 3 280 €/m² | Maison · 173 m² · 6 p. | Passage de Roule | 23 mars 2021 |
| 133 280 € | 1 960 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 2 Rue Montasse | 19 mars 2021 |
| 199 000 € | 3 210 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 5 Rue Basse | 11 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,52 €/m²
de 9,1 à 14,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,81 €/m²
de 10,3 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
9,28 €/m²
de 7,5 à 11,4 €
Maison
11,03 €/m²
de 8,3 à 14,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chusclan : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chusclan →
Rue par rue à Chusclan
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chusclan ?
Le prix médian au m² à Chusclan s’établit à 1 868 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 123 667 € et 330 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chusclan ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chusclan a baissé de 20,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chusclan ?
Le prix médian pour une maison à Chusclan est de 140 000 €, soit 1 593 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 123 667 € et 300 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 65 ventes sont disponibles au total pour Chusclan.