Prix immobilier à Logrian-Florian

1 800 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 26 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Logrian-Florian (30610), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

190 000 €

Premier quartile

184 000 €

Dernier quartile

230 000 €

Sur tout l’historique

2 134 €/m²

Habitants

270

Répartition des prix sur 26 ventes à Logrian-Florian

85 k€médiane 190 k€1,3 M€

Où se sont faites les ventes à Logrian-Florian

Par type de bien

Maisons190 000 € · 8

Dernières ventes à Logrian-Florian

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
135 000 €	1 800 €/m²	Maison · 75 m² · 4 p.	Le Village	2 décembre 2025
184 000 €	1 508 €/m²	Maison · 122 m² · 4 p.	5014 Rue de la Brasserie Haute	17 novembre 2025
319 800 €	1 777 €/m²	Maison · 180 m² · 6 p.	5084 Route de Quissac	1 août 2025
230 000 €	2 130 €/m²	Maison · 108 m² · 4 p.	5106 Brasseries	15 juillet 2025
195 000 €	947 €/m²	Maison · 206 m² · 6 p.	5058 Rue du Temple	1 juillet 2025
190 000 €	2 375 €/m²	Maison · 80 m² · 3 p.	5122 Rue Basse	11 avril 2025
280 000 €	2 800 €/m²	Maison · 100 m² · 4 p.	72 Route de Savignargues	27 mars 2025
185 000 €	4 405 €/m²	Maison · 42 m² · 3 p.	5013 Rue de la Brasserie Haute	16 janvier 2025
1 294 900 €	2 643 €/m²	Maison · 490 m² · 7 p.	5137 Rue de la Brasserie	16 septembre 2024
93 205 €	1 332 €/m²	Maison · 70 m² · 4 p.	5052 Route de Quissac	29 août 2024
226 500 €	1 827 €/m²	Maison · 124 m² · 4 p.	5032 Le Village	23 avril 2024
110 000 €	2 444 €/m²	Maison · 45 m² · 2 p.	5125 Rue Basse	5 mai 2023
254 000 €	2 134 €/m²	Maison · 119 m² · 5 p.	Le Village	3 avril 2023
369 020 €	1 619 €/m²	Maison · 228 m² · 5 p.	Le Village	20 décembre 2022
85 000 €	2 361 €/m²	Maison · 36 m² · 2 p.	5037 Rue du Four	18 novembre 2022
286 500 €	1 447 €/m²	Maison · 198 m² · 4 p.	250 Route de Quissac	23 mai 2022
651 300 €	3 521 €/m²	Maison · 185 m² · 4 p.	5124 Rue du Porche	13 mai 2022
120 300 €	3 008 €/m²	Maison · 40 m² · 1 p.	5069 Rue Basse	15 février 2022
343 500 €	2 663 €/m²	Maison · 129 m² · 5 p.	5135 Bousques	15 février 2022
300 360 €	2 442 €/m²	Maison · 123 m² · 5 p.	5147 Lotissement les Bousques	4 janvier 2022
222 850 €	2 321 €/m²	Maison · 96 m² · 5 p.	5086 La Brasserie	30 novembre 2021
178 860 €	606 €/m²	Maison · 295 m² · 6 p.	68 Place de l’Horloge	28 octobre 2021
250 500 €	2 217 €/m²	Maison · 113 m² · 4 p.	5143 Lotissement les Bousques	13 septembre 2021
170 000 €	2 000 €/m²	Maison · 85 m² · 4 p.	5102 Le Village	5 août 2021
222 000 €	1 009 €/m²	Maison · 220 m² · 5 p.	5103 Le Village	21 juillet 2021
270 470 €	2 181 €/m²	Maison · 124 m² · 6 p.	5157 Lotissement les Bousques	29 avril 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

6,6 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

9,84 €/m²

de 7,7 à 12,5 €

Appartement 1-2 pièces

13,86 €/m²

de 11,2 à 17,1 €

Appartement 3 pièces et +

9,30 €/m²

de 7,3 à 11,9 €

Maison

9,87 €/m²

de 7,5 à 13 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Logrian-Florian : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition forteZone sismique2 - FAIBLE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, radon.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Logrian-Florian →

Rue par rue à Logrian-Florian

Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.

Le Village1 800 €/m²

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Logrian-Florian, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Logrian-Florian ?

Le prix médian au m² à Logrian-Florian s’établit à 1 800 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 184 000 € et 230 000 € au total.

Combien coûte une maison à Logrian-Florian ?

Le prix médian pour une maison à Logrian-Florian est de 190 000 €, soit 1 800 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 184 000 € et 230 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Logrian-Florian.