Prix immobilier à Volpajola
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 15 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Volpajola (20290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
95 000 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
294 750 €
Sur tout l’historique
1 727 €/m²
Habitants
418
Où se sont faites les ventes à Volpajola
Par type de bien
Dernières ventes à Volpajola
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 294 750 € | 3 684 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 409 Prato | 22 décembre 2025 |
| 95 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 5058 Volpajola | 4 novembre 2025 |
| 55 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 5097 Costa Sorbo | 18 mars 2025 |
| 259 000 € | 2 376 €/m² | Maison · 109 m² · 7 p. | 5213 Canniccia | 27 juin 2024 |
| 407 550 € | 3 019 €/m² | Appartement · 135 m² · 2 p. | 489 Barchetta | 25 juillet 2023 |
| 23 000 € | 767 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | Mulinchese | 30 mai 2023 |
| 146 500 € | 1 928 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 5106 Barchetta | 28 avril 2023 |
| 123 000 € | 2 236 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 5098 Costa Sorbo | 5 janvier 2023 |
| 40 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 5136 Barchetta | 25 novembre 2022 |
| 122 500 € | 1 145 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | Arbani | 24 juin 2022 |
| 47 780 € | 1 195 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 5075 Volpajola | 26 avril 2022 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Trave | 19 avril 2022 |
| 129 900 € | 1 665 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 5077 Volpajola | 14 avril 2022 |
| 77 995 € | 1 444 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 5061 Torra | 25 février 2022 |
| 145 000 € | 2 377 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 5019 Trave | 11 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,99 €/m²
de 9,4 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,32 €/m²
de 11,5 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
9,06 €/m²
de 7,7 à 10,7 €
Maison
8,80 €/m²
de 6,9 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Volpajola : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, séisme, feu de forêt, radon, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Volpajola →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 29,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Volpajola ?
Le prix médian au m² à Volpajola s’établit à 1 727 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 000 € et 294 750 € au total.
Combien coûte une maison à Volpajola ?
Le prix médian pour une maison à Volpajola est de 95 000 €, soit 1 727 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 294 750 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Volpajola.