Prix immobilier à Bras-d'Asse
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 50 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bras-d'Asse (04270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
202 000 €
Premier quartile
76 000 €
Dernier quartile
259 154 €
Sur tout l’historique
2 083 €/m²
Habitants
571
Où se sont faites les ventes à Bras-d'Asse
Par type de bien
Dernières ventes à Bras-d'Asse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 225 000 € | 2 184 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 40 Route du Pont de l’Asse | 9 décembre 2025 |
| 250 000 € | 2 809 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 21 Route du Pont de l’Asse | 9 octobre 2025 |
| 300 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 6 Chemin des Sebieres | 5 août 2025 |
| 259 154 € | 1 283 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | Le Brusquet | 30 juillet 2025 |
| 202 000 € | 1 772 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 4 Chemin de la Ginestiere | 20 juin 2025 |
| 76 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 19 Route des Oraisonis | 14 mars 2025 |
| 260 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 45 Route de la Fontaine | 14 février 2025 |
| 190 000 € | 2 639 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 6 Montée de Saint Jurs | 10 février 2025 |
| 55 000 € | 1 146 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 10 Route de la Fontaine | 28 janvier 2025 |
| 130 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Le Village | 28 janvier 2025 |
| 66 300 € | 631 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Les Courtiers | 3 janvier 2025 |
| 127 000 € | 2 048 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 14 Route du Pont de l’Asse | 29 octobre 2024 |
| 173 000 € | 2 883 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 2 Traverse du Ferrage | 2 octobre 2024 |
| 210 000 € | 3 182 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 13 Chemin de la Scierie | 27 août 2024 |
| 245 000 € | 2 526 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 17 Boucle de la Planette | 7 août 2024 |
| 190 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 2 Boucle de Constance | 18 juillet 2024 |
| 126 020 € | 1 909 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 1 Impasse de la Source | 4 juillet 2024 |
| 198 500 € | 2 206 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 7 Route des Oraisonis | 30 avril 2024 |
| 210 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 371 Route du Claux | 19 mars 2024 |
| 225 000 € | 2 344 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 1 Chemin de la Ginestiere | 28 février 2024 |
| 250 000 € | 2 577 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 1008 Chemin de L'hopital | 20 février 2024 |
| 180 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | 16 Route du Pont de l’Asse | 4 décembre 2023 |
| 460 205 € | 2 278 €/m² | Maison · 202 m² · 7 p. | 14 Chemin de la Scierie | 7 novembre 2023 |
| 123 000 € | 1 557 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 26 Route de la Fontaine | 26 septembre 2023 |
| 132 000 € | 1 808 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 38 Route de la Fontaine | 31 août 2023 |
| 75 600 € | 1 219 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 4 Impasse du Plantier | 5 août 2023 |
| 229 600 € | 2 701 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5 Impasse de la Vache D'or | 1 août 2023 |
| 562 000 € | 1 965 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | 1 Impasse de la Vache D'or | 24 juillet 2023 |
| 190 000 € | 669 €/m² | Maison · 284 m² · 6 p. | 1187 Route D'henrious | 21 juin 2023 |
| 250 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 1016 Route D'henrious | 31 mai 2023 |
| 230 000 € | 2 212 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 9 Boucle de L'oliveraie | 24 avril 2023 |
| 140 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 8 Montée de Saint Jurs | 27 mars 2023 |
| 650 000 € | 3 110 €/m² | Maison · 209 m² · 7 p. | 672 Route des Oraisonis | 20 janvier 2023 |
| 210 000 € | 2 019 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 1 Place Saint Nicolas | 7 novembre 2022 |
| 240 000 € | 2 697 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 25 Boucle de la Planette | 6 octobre 2022 |
| 41 000 € | 854 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 10 Route de la Fontaine | 26 septembre 2022 |
| 250 000 € | 2 475 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Le Brusquet | 19 septembre 2022 |
| 219 830 € | 2 931 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 1 Traverse du Ferrage | 4 juillet 2022 |
| 222 500 € | 1 854 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 7 Impasse de la Vache D'or | 24 juin 2022 |
| 170 000 € | 2 179 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 3 Traverse du Ferrage | 21 janvier 2022 |
| 198 000 € | 2 955 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 6 Boucle de L'oliveraie | 25 novembre 2021 |
| 140 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 11 Route des Oraisonis | 29 octobre 2021 |
| 285 000 € | 2 317 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 7 Boucle de la Planette | 20 octobre 2021 |
| 160 000 € | 2 424 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 13 Chemin de la Scierie | 28 septembre 2021 |
| 88 000 € | 2 095 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 3 Passage de L'eglise | 15 juin 2021 |
| 85 000 € | 1 197 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 2 Impasse de la Source | 23 avril 2021 |
| 120 000 € | 4 286 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | Les Gourres | 6 avril 2021 |
| 273 300 € | 1 139 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 1049 Route D'henrious | 30 mars 2021 |
| 238 500 € | 2 511 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | Le Village | 26 février 2021 |
| 245 350 € | 2 956 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 9 Rue Boucle de la Planette | 10 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,77 €/m²
de 9,2 à 15,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,33 €/m²
de 11,3 à 18,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,44 €/m²
de 6,7 à 10,6 €
Maison
9,74 €/m²
de 6,8 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bras-d'Asse : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bras-d'Asse →
Rue par rue à Bras-d'Asse
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 23,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bras-d'Asse ?
Le prix médian au m² à Bras-d'Asse s’établit à 1 772 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 76 000 € et 259 154 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bras-d'Asse ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bras-d'Asse a baissé de 19,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bras-d'Asse ?
Le prix médian pour une maison à Bras-d'Asse est de 202 000 €, soit 1 772 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 259 154 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 50 ventes sont disponibles au total pour Bras-d'Asse.