Prix immobilier à Villanova
sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villanova (20167), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
390 250 €
Premier quartile
300 000 €
Dernier quartile
503 050 €
Sur tout l’historique
3 700 €/m²
Habitants
402
Où se sont faites les ventes à Villanova
Par type de bien
Dernières ventes à Villanova
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 310 000 € | 3 263 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Villanova | 13 mars 2025 |
| 450 000 € | 5 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 7001 Villanova | 8 octobre 2024 |
| 679 550 € | 4 592 €/m² | Appartement · 148 m² · 3 p. | 5204 Marine | 10 juillet 2024 |
| 162 000 € | 4 050 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 5201 Villanova | 19 octobre 2023 |
| 300 000 € | 2 913 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 5118 Marine | 13 juin 2023 |
| 1 305 000 € | 7 676 €/m² | Maison · 170 m² · 8 p. | 5134 I Costi Di Villanova | 16 février 2023 |
| 503 050 € | 2 620 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | Cucarello | 1 mars 2022 |
| 435 300 € | 2 941 €/m² | Appartement · 148 m² · 3 p. | 5204 Marine | 10 novembre 2021 |
| 1 094 610 € | 4 887 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 5178 I Costi Di Villanova | 18 juin 2021 |
| 160 000 € | 516 €/m² | Maison · 310 m² · 5 p. | 5074 Saliccia | 25 mai 2021 |
| 390 250 € | 4 336 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5207 Marine | 1 mars 2021 |
| 370 000 € | 3 700 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Poggio | 19 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,42 €/m²
de 11,3 à 18,3 €
Appartement 1-2 pièces
17,52 €/m²
de 14,2 à 21,7 €
Appartement 3 pièces et +
12,23 €/m²
de 9,4 à 16 €
Maison
14,63 €/m²
de 9,6 à 22,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villanova : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villanova →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villanova ?
Le prix médian au m² à Villanova s’établit à 3 700 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 300 000 € et 503 050 € au total.
Combien coûte une maison à Villanova ?
Le prix médian pour une maison à Villanova est de 370 000 €, soit 3 700 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 300 000 € et 503 050 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Villanova.