Prix immobilier à Guimaëc
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 78 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Guimaëc (29620), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
227 000 €
Sur tout l’historique
1 458 €/m²
Habitants
982
Où se sont faites les ventes à Guimaëc
Par type de bien
Dernières ventes à Guimaëc
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 2 031 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 10 Komanan Rozera | 29 décembre 2025 |
| 170 000 € | 1 328 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | Runorven | 25 novembre 2025 |
| 110 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 1985 Convenant du Rosaire | 19 septembre 2025 |
| 100 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 25 Hent Beg Ar Fry | 8 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 515 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 3 Hameau Kastell Ar Bail | 30 juin 2025 |
| 366 100 € | 1 419 €/m² | Maison · 258 m² · 3 p. | 7008 Christ Liors Bellec | 16 juin 2025 |
| 210 000 € | 1 858 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 28 Kergoanton | 2 juin 2025 |
| 227 000 € | 2 495 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Hent Pen Ar Guer | 30 avril 2025 |
| 260 000 € | 3 171 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 1 Hent Lanmeur | 2 avril 2025 |
| 218 800 € | 4 128 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 2 Banell Ar Merc'hed | 24 janvier 2025 |
| 350 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 7 Hent Lanmeur | 12 décembre 2024 |
| 285 000 € | 2 591 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Kerdreuz | 4 novembre 2024 |
| 105 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Traon Joie Ar Jardin | 11 octobre 2024 |
| 340 000 € | 1 156 €/m² | Maison · 294 m² · 6 p. | 1979 Kerilly | 19 septembre 2024 |
| 130 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 2 Hameau le Guelliec | 12 septembre 2024 |
| 170 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 359 Kermelven | 12 septembre 2024 |
| 335 000 € | 1 241 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 6999 Kerilly | 27 août 2024 |
| 151 000 € | 1 373 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1 Hent Sant Fiek | 26 août 2024 |
| 215 000 € | 2 389 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Kerouregan Ar Jardin Bras | 14 mai 2024 |
| 435 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 314 m² · 5 p. | Pouldogan Ar Jardin | 19 avril 2024 |
| 110 000 € | 803 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 10 Hent Lokireg | 11 avril 2024 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 244 Pennan Prat Bihan | 12 mars 2024 |
| 50 000 € | 463 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 11 Hent Lanmeur | 11 mars 2024 |
| 145 000 € | 1 436 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 7011 Lotissement Kermenguy | 8 décembre 2023 |
| 54 000 € | 771 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Keravel Ar Liors | 24 octobre 2023 |
| 138 000 € | 1 366 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 7011 Lotissement Kermenguy | 6 octobre 2023 |
| 237 500 € | 1 799 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | Kermelven Bihan Jardin Bra | 3 octobre 2023 |
| 160 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 2 Hent Lanmeur | 18 septembre 2023 |
| 150 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 4 Hameau Kastell Ar Bail | 15 septembre 2023 |
| 100 000 € | 556 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 133 Goas d’Elliou | 8 août 2023 |
| 140 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 7 Hameau le Guelliec | 27 juillet 2023 |
| 140 489 € | 566 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 6 Hent Beg Ar Fry | 21 juillet 2023 |
| 400 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 7007 Le Penquer Parc Keramer | 10 juillet 2023 |
| 60 000 € | 556 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 11 Hent Lanmeur | 4 juillet 2023 |
| 220 000 € | 4 074 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 297 Kerhouin | 11 mai 2023 |
| 90 000 € | 3 600 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | Pors Ar C Hoat Prat Revelo | 11 mai 2023 |
| 330 000 € | 1 941 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 226 Prajou | 21 janvier 2023 |
| 110 000 € | 1 392 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 12 Hent Sant Fiek | 13 janvier 2023 |
| 420 000 € | 1 963 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 242 Bec An Fry | 28 décembre 2022 |
| 359 200 € | 2 993 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Morguignen Mez Ar Rhun | 1 décembre 2022 |
| 300 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 1989 Convenant Tugdual | 28 octobre 2022 |
| 598 485 € | 3 521 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Traon Paul Liors Izella | 3 juin 2022 |
| 213 300 € | 762 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 1981 Kerilly | 2 mai 2022 |
| 235 000 € | 2 611 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Le Rabot Liors Bras | 22 avril 2022 |
| 365 900 € | 953 €/m² | Maison · 384 m² · 7 p. | 325 Kerilly | 2 avril 2022 |
| 630 300 € | 1 564 €/m² | Maison · 403 m² · 3 p. | 7002 Keryar Huella | 2 avril 2022 |
| 371 250 € | 4 641 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Metairie de Pennanprat Ar | 7 mars 2022 |
| 118 000 € | 1 475 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 4 Hent Lanmeur | 2 mars 2022 |
| 240 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 2 Hent Pen Ar Guer | 24 février 2022 |
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 2 Hent Pen Ar Guer | 24 février 2022 |
| 210 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 1 Hent Pen Ar Guer | 23 février 2022 |
| 238 000 € | 1 144 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 22 Hent Sant Fiek | 10 février 2022 |
| 180 000 € | 709 €/m² | Maison · 254 m² · 6 p. | 30 Hent Lokireg | 12 janvier 2022 |
| 335 000 € | 1 419 €/m² | Maison · 236 m² · 1 p. | 7008 Le Cosquer Parc Ar Poraste | 11 janvier 2022 |
| 430 000 € | 1 405 €/m² | Maison · 306 m² · 4 p. | Traon Stanc Tachen Ar Veri | 10 janvier 2022 |
| 200 000 € | 781 €/m² | Maison · 256 m² · 2 p. | Kerbouliou Jean Bras Prade | 23 décembre 2021 |
| 426 050 € | 2 242 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 7009 Morguignen | 20 décembre 2021 |
| 212 000 € | 1 767 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 136 Convenant Ar Groas | 26 novembre 2021 |
| 320 000 € | 1 569 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 1982 Route du Moualhic | 24 novembre 2021 |
| 120 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 7 Hameau le Guelliec | 12 novembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,53 €/m²
de 7,3 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,01 €/m²
de 9,3 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,06 €/m²
de 6,2 à 10,4 €
Maison
9,14 €/m²
de 7,1 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Guimaëc : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Guimaëc →
Rue par rue à Guimaëc
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 32,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guimaëc ?
Le prix médian au m² à Guimaëc s’établit à 1 719 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 227 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Guimaëc ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Guimaëc a augmenté de 11,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Guimaëc ?
Le prix médian pour une maison à Guimaëc est de 170 000 €, soit 1 719 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 227 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 78 ventes sont disponibles au total pour Guimaëc.