Prix immobilier à Plouégat-Guérand
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 78 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Plouégat-Guérand (29620), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
251 550 €
Sur tout l’historique
1 364 €/m²
Habitants
1 050
Où se sont faites les ventes à Plouégat-Guérand
Par type de bien
Dernières ventes à Plouégat-Guérand
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 198 000 € | 2 955 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 7019 Veuzit | 19 décembre 2025 |
| 95 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 106 Dannot | 12 décembre 2025 |
| 280 000 € | 2 154 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 102 Toul An Haye | 27 octobre 2025 |
| 120 000 € | 698 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 1979 Poulbrignou | 14 octobre 2025 |
| 275 742 € | 1 061 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 1989 Pont Menou | 28 août 2025 |
| 210 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 23 Lotissement Parc Ar Feunteun | 29 juillet 2025 |
| 92 000 € | 1 673 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | 6 Rue de Ty Pry | 26 juillet 2025 |
| 80 000 € | 976 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 288 Croas Pilles | 24 juillet 2025 |
| 165 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Bourg | 25 juin 2025 |
| 251 550 € | 2 246 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 1977 Les Quatre Chemins | 13 février 2025 |
| 35 000 € | 292 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 287 Trojoa | 18 décembre 2024 |
| 190 000 € | 2 603 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 4 Lotissement Pen Mez Riou | 27 novembre 2024 |
| 277 500 € | 1 076 €/m² | Appartement · 258 m² · 4 p. | Pont Menou | 19 novembre 2024 |
| 155 700 € | 1 287 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 20 Lotissement de Kermaria | 12 novembre 2024 |
| 108 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 19 Rue de Pont Menou | 5 novembre 2024 |
| 220 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 7 Lotissement Ar Mengleuz Pont Menou | 17 octobre 2024 |
| 100 000 € | 847 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 23 Route de l’Oratoire | 1 août 2024 |
| 280 000 € | 2 121 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | Kerhalon Bras An Hent | 1 août 2024 |
| 160 000 € | 1 046 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 6 Route du Stade | 26 juillet 2024 |
| 167 000 € | 2 088 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 4 Rue de Ty Pry | 25 juin 2024 |
| 192 500 € | 1 833 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 7 Lotissement Convenant Ivinen | 12 juin 2024 |
| 185 400 € | 2 767 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 7019 Veuzit | 23 avril 2024 |
| 165 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 32 Place du Bourg | 12 avril 2024 |
| 157 250 € | 684 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 7014 Convenant Caer | 5 avril 2024 |
| 229 220 € | 2 547 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Ty Coz Ar Jardin | 21 février 2024 |
| 183 000 € | 1 151 €/m² | Maison · 159 m² · 7 p. | 202 Penquer Kerbuel | 13 décembre 2023 |
| 461 000 € | 1 376 €/m² | Maison · 335 m² · 6 p. | Keramoal | 17 novembre 2023 |
| 221 000 € | 913 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 8 Lotissement Pen Mez Riou | 14 novembre 2023 |
| 85 000 € | 825 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 12 Rue de Pont Menou | 26 octobre 2023 |
| 300 000 € | 123 €/m² | Local commercial · 2447 m² | Traon Dour Bras | 19 octobre 2023 |
| 430 000 € | 2 638 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | 8 Route de Plestin | 18 octobre 2023 |
| 260 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 12 Lotissement Parc Ar Feunteun | 9 octobre 2023 |
| 85 000 € | 1 635 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | La Boissiere Ar Jardin | 11 août 2023 |
| 111 513 € | 1 174 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Quelumec Verger Bihan | 16 juin 2023 |
| 289 100 € | 765 €/m² | Maison · 378 m² · 7 p. | Toulquelen | 23 mai 2023 |
| 125 000 € | 1 126 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 21 Rue de Pont Menou | 22 mars 2023 |
| 139 000 € | 914 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 2 Route de l’Oratoire | 23 février 2023 |
| 80 000 € | 630 €/m² | Maison · 127 m² · 3 p. | Kervennou Guimaec Verger B | 10 février 2023 |
| 155 000 € | 1 761 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 9 Lotissement de Kermaria | 18 janvier 2023 |
| 150 000 € | 2 679 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 19 Lotissement Parc Ar Feunteun | 12 janvier 2023 |
| 210 000 € | 2 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Tachen Ar Plant | 20 décembre 2022 |
| 177 000 € | 1 416 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 1977 Leur Ar C Hloarec | 15 décembre 2022 |
| 66 667 € | 1 010 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Groas Pilles | 14 décembre 2022 |
| 85 362 € | 769 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 349 Kerhallon | 5 décembre 2022 |
| 12 000 € | 255 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | Kerlecun Ar Jardin | 4 novembre 2022 |
| 88 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 348 Kerhallon | 20 octobre 2022 |
| 230 000 € | 1 565 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | Roudou Ar Parc Hir | 14 octobre 2022 |
| 211 000 € | 879 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | 10 Résidence Residence du Fouennou | 11 octobre 2022 |
| 286 000 € | 3 143 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 128 Voas Ven | 4 octobre 2022 |
| 195 600 € | 1 223 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 8 Rue de Pont Menou | 16 septembre 2022 |
| 120 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 9 Lotissement de Kermaria | 19 août 2022 |
| 180 000 € | 1 440 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 3 Impasse de Pen Ar Pave | 1 juillet 2022 |
| 149 000 € | 1 656 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Bourg | 14 juin 2022 |
| 60 000 € | 857 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 18 Place du Bourg | 23 mai 2022 |
| 140 000 € | 1 489 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 10 Lotissement Convenant Ivinen | 3 mai 2022 |
| 142 200 € | 242 €/m² | Local commercial · 588 m² | Traon Dour Bras Parc Dourd | 29 avril 2022 |
| 147 500 € | 1 536 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Rue Bihan Ar Jardin | 21 avril 2022 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Traon Ar Voas Huella Parc | 20 avril 2022 |
| 255 300 € | 1 995 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | Roudou Ar Prat Seach | 8 avril 2022 |
| 310 000 € | 1 314 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 14 Impasse de Creach Coat | 21 janvier 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,02 €/m²
de 7 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,01 €/m²
de 9,3 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,06 €/m²
de 6,2 à 10,4 €
Maison
9,24 €/m²
de 6,9 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Plouégat-Guérand : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Plouégat-Guérand →
Rue par rue à Plouégat-Guérand
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 43,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plouégat-Guérand ?
Le prix médian au m² à Plouégat-Guérand s’établit à 1 615 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 95 000 € et 251 550 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Plouégat-Guérand ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Plouégat-Guérand a baissé de 2,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Plouégat-Guérand ?
Le prix médian pour une maison à Plouégat-Guérand est de 165 000 €, soit 1 615 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 251 550 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 78 ventes sont disponibles au total pour Plouégat-Guérand.