Prix immobilier à Vaupillon
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vaupillon (28240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
122 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
161 000 €
Sur tout l’historique
1 125 €/m²
Habitants
466
Où se sont faites les ventes à Vaupillon
Par type de bien
Dernières ventes à Vaupillon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 182 000 € | 1 655 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Hetre Frelon | 16 octobre 2025 |
| 161 000 € | 1 610 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 4 Le Hetre Frelon | 16 septembre 2025 |
| 118 500 € | 926 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 16 Rue Emile Richard | 30 juin 2025 |
| 142 000 € | 1 632 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 4 Rue de Pot de Vin | 16 juin 2025 |
| 225 000 € | 776 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | 7 Rue des Noues | 2 juin 2025 |
| 115 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | Les Mares | 13 mai 2025 |
| 130 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 1 Rue de la Croix | 26 mars 2025 |
| 122 000 € | 1 649 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Le Clos | 18 mars 2025 |
| 105 650 € | 714 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | Rue des 3 Tilleuls | 7 février 2025 |
| 85 000 € | 434 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | Le Bourg | 24 janvier 2025 |
| 128 400 € | 1 945 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | Les Thurets | 22 octobre 2024 |
| 148 000 € | 822 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 37 Route de la Madeleine Bouvet | 17 septembre 2024 |
| 110 000 € | 1 358 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 9000 Le Clos | 19 juin 2024 |
| 95 000 € | 1 301 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Le Plessis | 15 juin 2024 |
| 231 875 € | 1 031 €/m² | Maison · 225 m² · 6 p. | 4 Rue des Marnieres | 3 mai 2024 |
| 176 900 € | 994 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 5 Rue de la Donnette | 3 avril 2024 |
| 110 000 € | 724 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 3 Rue des Bondereaux | 19 janvier 2024 |
| 44 500 € | 674 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 16 Rue des Noues | 7 décembre 2023 |
| 201 000 € | 1 689 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | 6 Rue des Michetteries | 29 novembre 2023 |
| 49 000 € | 700 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 8 Rue de L'epine | 27 février 2023 |
| 45 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | La Floudiere | 22 novembre 2022 |
| 40 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | La Haie Neuve | 8 octobre 2022 |
| 227 000 € | 1 320 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 6 Rue du Lavoir | 16 septembre 2022 |
| 165 000 € | 988 €/m² | Maison · 167 m² · 4 p. | Le Clos | 8 juillet 2022 |
| 110 000 € | 509 €/m² | Maison · 216 m² · 1 p. | 9 Rue des Michetteries | 18 février 2022 |
| 118 000 € | 1 311 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 39 Route de la Madeleine Bouvet | 9 février 2022 |
| 299 980 € | 718 €/m² | Maison · 418 m² · 6 p. | 17 Rue du Parc | 2 novembre 2021 |
| 116 000 € | 383 €/m² | Maison · 303 m² · 4 p. | 22 La Guerriere | 2 octobre 2021 |
| 93 000 € | 1 274 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Le Plessis | 10 septembre 2021 |
| 190 000 € | 2 021 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | La Barre | 25 août 2021 |
| 75 000 € | 338 €/m² | Maison · 222 m² · 3 p. | 7 Impasse du Chemin de Fer | 20 août 2021 |
| 385 000 € | 4 185 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | La Charmille | 28 juin 2021 |
| 161 000 € | 1 594 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | Le Plessis | 21 juin 2021 |
| 67 800 € | 1 356 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 14 Rue de L'epine | 28 mai 2021 |
| 110 000 € | 859 €/m² | Maison · 128 m² · 2 p. | 4 Rue du Parc | 11 mai 2021 |
| 163 000 € | 994 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 4 Rue des Bondereaux | 28 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,00 €/m²
de 7,5 à 10,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,61 €/m²
de 9,7 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,04 €/m²
de 8,3 à 12,2 €
Maison
7,20 €/m²
de 5,5 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vaupillon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vaupillon →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 58,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vaupillon ?
Le prix médian au m² à Vaupillon s’établit à 1 575 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 115 000 € et 161 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vaupillon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Vaupillon a augmenté de 52,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Vaupillon ?
Le prix médian pour une maison à Vaupillon est de 122 000 €, soit 1 575 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 161 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour Vaupillon.