Prix immobilier à Irreville
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Irreville (27930), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
138 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
212 600 €
Sur tout l’historique
1 329 €/m²
Habitants
474
Où se sont faites les ventes à Irreville
Par type de bien
Dernières ventes à Irreville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 4 Rue des Carreaux | 20 septembre 2025 |
| 212 600 € | 1 329 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 5 Clos des Poiriers | 19 août 2025 |
| 138 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 14 Ruelle Charlot | 15 janvier 2025 |
| 185 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 821 Le Cravalet | 30 août 2024 |
| 249 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 2 Lotissement Clos de l’Etang | 25 mai 2024 |
| 207 500 € | 1 153 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Les Flots | 21 septembre 2023 |
| 246 000 € | 961 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 3 Route des Bouleaux | 3 mai 2023 |
| 497 000 € | 2 448 €/m² | Maison · 203 m² · 6 p. | La Marette | 4 mars 2023 |
| 278 900 € | 1 011 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 9 Rue Sainte Colombe | 10 décembre 2022 |
| 185 000 € | 2 803 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | Irreville | 13 octobre 2022 |
| 235 000 € | 2 670 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 6 Clos des Cerisiers | 27 juillet 2022 |
| 556 000 € | 3 861 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | Le Chateau d’Irreville | 1 juin 2022 |
| 220 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 5 Rue du Val de Cailly | 8 février 2022 |
| 287 500 € | 1 356 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 6 Impasse des Fleurs | 13 janvier 2022 |
| 240 000 € | 2 162 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 2 Clos des Poiriers | 24 août 2021 |
| 181 500 € | 881 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 9 Impasse de la Foret | 6 juillet 2021 |
| 280 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 184 m² · 6 p. | 3 Impasse de la Foret | 1 juillet 2021 |
| 198 000 € | 1 980 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 12 Route des Bouleaux | 30 avril 2021 |
| 184 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 16 Rue de la Marette | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,19 €/m²
de 10,3 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
14,96 €/m²
de 12,2 à 18,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,93 €/m²
de 8,2 à 12 €
Maison
10,93 €/m²
de 9,2 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Irreville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Irreville →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Irreville ?
Le prix médian au m² à Irreville s’établit à 1 278 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 212 600 € au total.
Combien coûte une maison à Irreville ?
Le prix médian pour une maison à Irreville est de 138 000 €, soit 1 278 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 212 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Irreville.