Prix immobilier à Aviron
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 58 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aviron (27930), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
149 000 €
Dernier quartile
303 000 €
Sur tout l’historique
1 406 €/m²
Habitants
1 096
Où se sont faites les ventes à Aviron
Par type de bien
Dernières ventes à Aviron
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 149 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 18 Rue de la Foret | 19 novembre 2025 |
| 220 000 € | 629 €/m² | Maison · 350 m² · 8 p. | 2 Rond-point de la Vallee | 14 novembre 2025 |
| 303 000 € | 842 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 5 Rue des Violettes | 9 octobre 2025 |
| 230 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 2 Rue du Bourg | 30 septembre 2025 |
| 146 000 € | 2 281 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 2 Rue de la Ceriseraie | 13 septembre 2025 |
| 170 900 € | 1 082 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 20 Rue de Gadenvilliers | 4 septembre 2025 |
| 394 200 € | 1 077 €/m² | Maison · 366 m² · 8 p. | 1 Résidence la Croix | 30 août 2025 |
| 150 000 € | 1 271 €/m² | Maison · 118 m² · 2 p. | 34 Rue de la Vallee | 21 août 2025 |
| 265 000 € | 967 €/m² | Maison · 274 m² · 7 p. | 18 Rue des Tourelles | 9 août 2025 |
| 336 900 € | 926 €/m² | Maison · 364 m² · 7 p. | Les Tourelles | 30 juillet 2025 |
| 114 500 € | 1 590 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 13 Rue des Tourelles | 3 juillet 2025 |
| 312 000 € | 1 106 €/m² | Maison · 282 m² · 4 p. | 14 Rue de Sacquenville | 12 novembre 2024 |
| 70 000 € | 140 €/m² | Local commercial · 500 m² | Les Pendants | 9 novembre 2024 |
| 178 000 € | 1 271 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 18 Rue de Gadenvilliers | 31 octobre 2024 |
| 355 000 € | 2 247 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | 9122 Lotissement les Courtines | 18 octobre 2024 |
| 143 000 € | 1 430 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 30 Rue de la Foret | 10 août 2024 |
| 150 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 3 Le Clos Chatillon | 2 août 2024 |
| 200 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 1 Lotissement les Houx Verts | 21 juin 2024 |
| 197 000 € | 1 698 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 15 Rue des Tourelles | 3 juin 2024 |
| 316 300 € | 1 236 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 11 Rue de la Mairie | 7 mai 2024 |
| 319 000 € | 961 €/m² | Maison · 332 m² · 5 p. | 17 Rue de la Foret | 16 avril 2024 |
| 127 000 € | 2 016 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 6 Rue des Tourelles | 12 mars 2024 |
| 95 000 € | 3 167 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 8 Rue des Tourelles | 1 décembre 2023 |
| 175 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 21 Résidence la Croix | 10 novembre 2023 |
| 260 000 € | 2 796 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 22 Résidence la Croix | 23 août 2023 |
| 260 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 7 Rue du Bourg | 3 août 2023 |
| 265 000 € | 2 227 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | Les Tourelles | 20 juillet 2023 |
| 226 000 € | 825 €/m² | Maison · 274 m² · 6 p. | 5 Rond-point de la Vallee | 29 juin 2023 |
| 185 000 € | 811 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | Le Bout du Bois | 20 mai 2023 |
| 235 000 € | 1 632 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 16 Rue de la Vallee | 17 mai 2023 |
| 301 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | 14 Les Essertes | 29 mars 2023 |
| 205 000 € | 2 847 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 12 Rue du Mesnil Fuguet | 27 octobre 2022 |
| 190 000 € | 2 639 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 14 Rue du Mesnil Fuguet | 20 octobre 2022 |
| 264 000 € | 1 872 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 46 Rue de Sacquenville | 30 septembre 2022 |
| 150 000 € | 949 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 20 Rue de Gadenvilliers | 23 septembre 2022 |
| 237 500 € | 2 241 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 4 Lotissement les Courtines | 30 août 2022 |
| 291 250 € | 946 €/m² | Maison · 308 m² · 5 p. | 11 Les Essertes | 26 août 2022 |
| 153 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | La Fieffe | 9 juillet 2022 |
| 180 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | 2 Les Essertes | 7 juillet 2022 |
| 255 000 € | 2 073 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 31 La Sente Louvet | 25 mai 2022 |
| 157 000 € | 981 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 11 Rue du Bourg | 24 mai 2022 |
| 440 000 € | 688 €/m² | Maison · 640 m² · 6 p. | 2 Rue des Marnes | 11 mars 2022 |
| 240 000 € | 1 791 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 9 Le Pre des Tourelles | 25 février 2022 |
| 157 000 € | 1 227 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 13 Rue de la Mairie | 27 janvier 2022 |
| 174 000 € | 1 359 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 18 Rue de la Vallee | 22 décembre 2021 |
| 270 800 € | 2 484 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 3 Le Clos | 4 décembre 2021 |
| 373 131 € | 1 392 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 2 Rue du Bourg | 6 octobre 2021 |
| 282 000 € | 1 918 €/m² | Maison · 147 m² · 7 p. | 1 Le Pre des Tourelles | 15 septembre 2021 |
| 235 000 € | 1 588 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 6 Lotissement les Houx Verts | 27 août 2021 |
| 220 000 € | 873 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 1 Rond-point de la Vallee | 23 juillet 2021 |
| 237 500 € | 1 684 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 46 Rue de Sacquenville | 21 juillet 2021 |
| 227 500 € | 1 016 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 11 Rue de la Mairie | 20 juillet 2021 |
| 283 500 € | 2 444 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 6 Résidence la Croix | 10 juillet 2021 |
| 200 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 11 Rue de la Ceriseraie | 26 juin 2021 |
| 290 000 € | 1 107 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 7 Rue de la Foret | 4 juin 2021 |
| 220 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 9329 Lotissement les Houx Verts | 5 mars 2021 |
| 167 000 € | 1 018 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 2 Rue de Sacquenville | 12 février 2021 |
| 255 000 € | 704 €/m² | Maison · 362 m² · 6 p. | 2 Rue des Saules | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,45 €/m²
de 9,3 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
14,96 €/m²
de 12,2 à 18,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,93 €/m²
de 8,2 à 12 €
Maison
9,67 €/m²
de 7,9 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Aviron : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aviron →
Rue par rue à Aviron
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aviron ?
Le prix médian au m² à Aviron s’établit à 1 082 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 149 000 € et 303 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Aviron ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Aviron a baissé de 24,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Aviron ?
Le prix médian pour une maison à Aviron est de 220 000 €, soit 1 082 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 149 000 € et 303 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 58 ventes sont disponibles au total pour Aviron.