Prix immobilier à La Boissière
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Boissière (27220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
196 910 €
Premier quartile
185 000 €
Dernier quartile
274 750 €
Sur tout l’historique
1 470 €/m²
Habitants
259
Où se sont faites les ventes à La Boissière
Par type de bien
Dernières ventes à La Boissière
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 196 910 € | 1 969 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 11 Route des Essarts | 18 décembre 2025 |
| 70 000 € | 538 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | 22 Route de la Foret | 30 septembre 2025 |
| 219 045 € | 1 470 €/m² | Maison · 149 m² · 7 p. | 14 Route de l’Obelisque d’Epieds | 17 septembre 2025 |
| 185 000 € | 1 088 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 2 Route de l’Obelisque d’Epieds | 3 septembre 2025 |
| 274 750 € | 1 675 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 2 Route du Val au Grain | 29 août 2025 |
| 335 200 € | 2 793 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Les Essarts | 4 mars 2025 |
| 298 000 € | 1 693 €/m² | Maison · 176 m² · 6 p. | 3 Chemin de l’Essart Clement | 18 décembre 2024 |
| 218 500 € | 1 507 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 12 Route de l’Obelisque d’Epieds | 27 avril 2024 |
| 239 000 € | 1 992 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 14 Route de l’Hermitage | 4 mars 2023 |
| 238 000 € | 1 817 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 4 Chemin de l’Essart Clement | 18 novembre 2022 |
| 400 500 € | 1 669 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 3 Route de la Fossery | 27 octobre 2022 |
| 310 000 € | 1 240 €/m² | Maison · 250 m² · 3 p. | 9 Route des Hautes Moneresses | 22 octobre 2022 |
| 139 000 € | 2 837 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 22 Route de l’Obelisque d’Epieds | 10 octobre 2022 |
| 160 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | La Boissiere | 22 septembre 2022 |
| 285 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 13 Route de la Fossery | 6 septembre 2022 |
| 214 000 € | 1 698 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | Les Chevrons | 24 août 2022 |
| 220 000 € | 991 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 9 Route de l’Obelisque d’Epieds | 1 juillet 2022 |
| 35 700 € | 1 190 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 4 Route de l’Hermitage | 25 juin 2022 |
| 284 500 € | 1 293 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 3 Route de la Foret | 28 décembre 2021 |
| 475 000 € | 990 €/m² | Maison · 480 m² · 6 p. | 11 Route de la Foret | 8 octobre 2021 |
| 175 000 € | 2 011 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 3 Chemin du Beau Soleil | 14 septembre 2021 |
| 260 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 1 La Haie Artus | 6 septembre 2021 |
| 274 000 € | 1 427 €/m² | Maison · 192 m² · 6 p. | 7 Route de l’Hermitage | 13 juillet 2021 |
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 10 Route de l’Esperance | 9 juillet 2021 |
| 326 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 176 m² · 6 p. | 3 Chemin de l’Essart Clement | 20 mai 2021 |
| 253 300 € | 1 230 €/m² | Maison · 206 m² · 6 p. | 15 Route de la Foret | 17 avril 2021 |
| 50 000 € | 667 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 1 Les Charmilles | 3 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,99 €/m²
de 10,7 à 15,8 €
Appartement 1-2 pièces
15,27 €/m²
de 12,8 à 18,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,93 €/m²
de 9,1 à 13,1 €
Maison
10,35 €/m²
de 8,7 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Boissière : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Boissière →
Rue par rue à La Boissière
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Boissière ?
Le prix médian au m² à La Boissière s’établit à 1 470 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 185 000 € et 274 750 € au total.
Combien coûte une maison à La Boissière ?
Le prix médian pour une maison à La Boissière est de 196 910 €, soit 1 470 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 185 000 € et 274 750 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour La Boissière.