Prix immobilier à Saint-Paul-de-Fourques

1 083 €/m²

sur l’ensemble de la période disponible · 18 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Paul-de-Fourques (27800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

165 000 €

Premier quartile

120 000 €

Dernier quartile

239 000 €

Sur tout l’historique

1 083 €/m²

Habitants

277

Répartition des prix sur 18 ventes à Saint-Paul-de-Fourques

25 k€médiane 165 k€303 k€

Où se sont faites les ventes à Saint-Paul-de-Fourques

Par type de bien

Maisons165 000 € · 18

Dernières ventes à Saint-Paul-de-Fourques

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
165 000 €	1 833 €/m²	Maison · 90 m² · 6 p.	2 Chemin de l’Eglantine	20 mai 2025
220 000 €	1 250 €/m²	Maison · 176 m² · 3 p.	3 Chemin de l’Eglantine	21 mars 2025
157 300 €	1 092 €/m²	Maison · 144 m² · 5 p.	5 Chemin de la Grande Allee	4 novembre 2024
25 000 €	417 €/m²	Maison · 60 m² · 1 p.	13 Rue des Bois	3 octobre 2024
289 000 €	790 €/m²	Maison · 366 m² · 7 p.	2 Chemin des Ruettes	29 août 2024
265 000 €	901 €/m²	Maison · 294 m² · 5 p.	1 Rue du Vallot	24 mai 2024
149 900 €	1 013 €/m²	Maison · 148 m² · 4 p.	7 Rue du Vallot	5 janvier 2024
190 000 €	1 319 €/m²	Maison · 144 m² · 4 p.	1 Rue de la Mairie	15 décembre 2023
149 500 €	1 116 €/m²	Maison · 134 m² · 2 p.	15 La Mare des Hards	1 août 2023
250 000 €	1 214 €/m²	Maison · 206 m² · 4 p.	10 Chemin du Hameau Carre	28 mars 2023
60 000 €	1 463 €/m²	Maison · 41 m² · 2 p.	l’Eglise	21 décembre 2022
75 000 €	781 €/m²	Maison · 96 m² · 2 p.	3 Rue des Mariettes	17 août 2022
236 000 €	1 083 €/m²	Maison · 218 m² · 5 p.	5 Route de Glatiney	7 juillet 2022
120 000 €	1 690 €/m²	Maison · 71 m² · 3 p.	1 Rue des Mariettes	14 avril 2022
239 000 €	1 183 €/m²	Maison · 202 m² · 4 p.	Rue des Bois	5 janvier 2022
303 000 €	947 €/m²	Maison · 320 m² · 5 p.	499 Route de Glatiney	22 octobre 2021
172 000 €	1 075 €/m²	Maison · 160 m² · 5 p.	1 Rue de la Mairie	18 octobre 2021
70 000 €	1 061 €/m²	Maison · 66 m² · 2 p.	33 Le Glatiney	5 juillet 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

13 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

11,76 €/m²

de 9,3 à 14,9 €

Appartement 1-2 pièces

14,90 €/m²

de 12,5 à 17,8 €

Appartement 3 pièces et +

8,26 €/m²

de 5,9 à 11,6 €

Maison

9,27 €/m²

de 7,5 à 11,5 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Paul-de-Fourques : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneZone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Paul-de-Fourques →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Saint-Paul-de-Fourques, année par année

De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 15,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Paul-de-Fourques ?

Le prix médian au m² à Saint-Paul-de-Fourques s’établit à 1 083 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 239 000 € au total.

Combien coûte une maison à Saint-Paul-de-Fourques ?

Le prix médian pour une maison à Saint-Paul-de-Fourques est de 165 000 €, soit 1 083 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 239 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Saint-Paul-de-Fourques.