Prix immobilier à Giverny
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 34 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Giverny (27620), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
290 000 €
Premier quartile
137 000 €
Dernier quartile
413 000 €
Sur tout l’historique
2 600 €/m²
Habitants
430
Où se sont faites les ventes à Giverny
Par type de bien
Dernières ventes à Giverny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 435 000 € | 3 271 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 1 Rue de la Dime | 28 novembre 2025 |
| 110 000 € | 4 400 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 24 Le Bout de Giverny | 26 novembre 2025 |
| 137 000 € | 2 978 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | Les Mayeux | 7 novembre 2025 |
| 290 000 € | 2 339 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 7 Chemin du Rouet | 6 novembre 2025 |
| 80 000 € | 851 €/m² | Local commercial · 94 m² | Le Fond des Marettes | 4 septembre 2025 |
| 454 800 € | 3 032 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 22 Le Bout de Giverny | 31 juillet 2025 |
| 290 000 € | 1 638 €/m² | Maison · 177 m² · 3 p. | 24 Le Bout de Giverny | 13 mars 2025 |
| 270 000 € | 2 935 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 19 Rue Claude Monet | 8 mars 2025 |
| 413 000 € | 2 810 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | 4 Rue aux Juifs | 7 février 2025 |
| 350 000 € | 2 823 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 125 Rue Claude Monet | 29 janvier 2025 |
| 230 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 17 Chemin des Marais | 14 décembre 2024 |
| 530 000 € | 2 208 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | Les Ajoux | 14 novembre 2024 |
| 329 300 € | 2 744 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 73 Rue Claude Monet | 5 novembre 2024 |
| 212 000 € | 2 120 €/m² | Local commercial · 100 m² | 6 Rue Claude Monet | 29 août 2024 |
| 521 530 € | 1 961 €/m² | Maison · 266 m² · 4 p. | 209 Le Clos Morin | 5 juin 2024 |
| 315 861 € | 4 156 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Les Mayeux | 10 novembre 2023 |
| 185 000 € | 1 713 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 19 Chemin des Marais | 3 octobre 2023 |
| 619 000 € | 1 673 €/m² | Maison · 370 m² · 6 p. | Le Village | 29 août 2023 |
| 420 000 € | 2 877 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | Le Village | 29 août 2023 |
| 255 000 € | 2 361 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 19 Chemin des Marais | 20 juillet 2023 |
| 10 000 € | 333 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 862 Le Petit Pre | 8 juin 2023 |
| 600 000 € | 6 316 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Les Chennevieres | 5 mai 2023 |
| 513 000 € | 2 882 €/m² | Maison · 178 m² · 6 p. | 1 Rue Claude Monet | 4 février 2023 |
| 573 600 € | 1 717 €/m² | Maison · 334 m² · 4 p. | Orgival | 11 janvier 2023 |
| 275 000 € | 2 148 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 8 Rue du Colombier | 3 novembre 2022 |
| 289 800 € | 3 256 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 15 Chemin des Marais | 7 octobre 2022 |
| 1 100 000 € | 7 006 €/m² | Maison · 157 m² · 3 p. | Les Marquets | 12 mai 2022 |
| 587 340 € | 3 671 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 25 Rue Claude Monet | 25 mars 2022 |
| 30 000 € | 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 103 Rue Claude Monet | 8 février 2022 |
| 312 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 73 Rue Claude Monet | 29 janvier 2022 |
| 384 380 € | 4 522 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Derriere l’Eglise | 17 décembre 2021 |
| 350 000 € | 1 232 €/m² | Maison · 284 m² · 6 p. | 45 Rue de Falaise | 28 septembre 2021 |
| 273 000 € | 2 374 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 23 Chemin des Marais | 13 juillet 2021 |
| 360 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 40 Le Bout de Giverny | 26 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,89 €/m²
de 10,6 à 15,7 €
Appartement 1-2 pièces
16,81 €/m²
de 13,7 à 20,7 €
Appartement 3 pièces et +
10,93 €/m²
de 8,9 à 13,4 €
Maison
13,62 €/m²
de 11 à 16,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Giverny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, risque industriel.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Giverny →
Rue par rue à Giverny
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Giverny ?
Le prix médian au m² à Giverny s’établit à 2 823 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 137 000 € et 413 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Giverny ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Giverny a augmenté de 33,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Giverny ?
Le prix médian pour une maison à Giverny est de 290 000 €, soit 2 823 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 270 000 € et 413 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 34 ventes sont disponibles au total pour Giverny.