Prix immobilier à Piencourt
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Piencourt (27230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
118 600 €
Premier quartile
35 000 €
Dernier quartile
163 000 €
Sur tout l’historique
1 075 €/m²
Habitants
170
Où se sont faites les ventes à Piencourt
Par type de bien
Dernières ventes à Piencourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 295 000 € | 873 €/m² | Maison · 338 m² · 5 p. | 27 Impasse des Aubinieres | 15 juillet 2025 |
| 118 600 € | 1 186 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Impasse de la Heroudiere | 2 juillet 2025 |
| 35 000 € | 538 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 8 Route de l’Hotellerie | 23 mai 2025 |
| 163 000 € | 948 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 1 Route de Moyaux | 4 mars 2025 |
| 140 000 € | 697 €/m² | Maison · 201 m² · 4 p. | 37 Les Grandes Aubinieres | 13 décembre 2024 |
| 172 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 3 Impasse du Bas Volet | 5 février 2024 |
| 191 000 € | 1 085 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 1 Route de Fumichon | 17 janvier 2024 |
| 160 000 € | 406 €/m² | Local commercial · 394 m² | 3 Route de Cormeilles | 8 novembre 2023 |
| 500 000 € | 1 397 €/m² | Maison · 358 m² · 8 p. | 5 Rue du Chene | 5 septembre 2023 |
| 232 500 € | 1 921 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | 19 Route de Cormeilles | 19 janvier 2023 |
| 271 350 € | 1 524 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 5 Place de l’Eglise | 25 octobre 2022 |
| 205 300 € | 570 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | 6 Impasse de la Lamperiere | 7 juillet 2022 |
| 100 000 € | 769 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | 13 Route des Aubinieres | 24 juin 2022 |
| 170 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 14 Piencourt | 29 octobre 2021 |
| 200 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 39 Les Grandes Aubinieres | 29 octobre 2021 |
| 93 000 € | 894 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 44 Les Grandes Aubinieres | 18 mai 2021 |
| 86 000 € | 1 483 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | 28 Piencourt | 17 mai 2021 |
| 135 000 € | 767 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 29 La Lamperiere | 22 avril 2021 |
| 406 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 276 m² · 4 p. | 58 La Tironnerie | 26 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,54 €/m²
de 8,9 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,21 €/m²
de 10,9 à 16,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,65 €/m²
de 7,8 à 11,9 €
Maison
10,71 €/m²
de 8,1 à 14,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Piencourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Piencourt →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 22,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Piencourt ?
Le prix médian au m² à Piencourt s’établit à 873 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 35 000 € et 163 000 € au total.
Combien coûte une maison à Piencourt ?
Le prix médian pour une maison à Piencourt est de 118 600 €, soit 873 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 35 000 € et 163 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Piencourt.