Prix immobilier à Saint-Christophe-et-le-Laris
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Christophe-et-le-Laris (26350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
279 800 €
Premier quartile
195 000 €
Dernier quartile
618 380 €
Sur tout l’historique
1 320 €/m²
Habitants
424
Où se sont faites les ventes à Saint-Christophe-et-le-Laris
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Christophe-et-le-Laris
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 618 380 € | 1 938 €/m² | Maison · 319 m² · 3 p. | La Colombette | 12 novembre 2025 |
| 195 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 315 Rue de Saint Christophe | 2 juillet 2025 |
| 279 800 € | 1 320 €/m² | Maison · 212 m² · 3 p. | 100 Montée du Commandeur | 27 mai 2025 |
| 540 650 € | 3 004 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Le Charaix | 15 octobre 2024 |
| 40 000 € | 800 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 215 Chemin du Rozier | 24 mai 2024 |
| 170 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 80 Chemin de la Vieille Eglise | 21 mai 2024 |
| 20 000 € | 120 €/m² | Local commercial · 166 m² | Le Laris | 13 mai 2024 |
| 150 000 € | 750 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Le Laris | 13 mai 2024 |
| 348 470 € | 2 904 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 430 Route Vieille Route | 18 avril 2024 |
| 200 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 310 Rue de Saint Christophe | 10 avril 2024 |
| 265 500 € | 1 341 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | Le Fe | 4 mars 2024 |
| 90 000 € | 750 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Le Sauze | 19 décembre 2023 |
| 200 940 € | 1 005 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Rozier | 28 septembre 2023 |
| 217 500 € | 906 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 335 Rue du Laris | 19 juin 2023 |
| 257 000 € | 2 888 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 605 Rue du Laris | 16 février 2023 |
| 55 000 € | 423 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 350 Rue de Saint Christophe | 28 novembre 2022 |
| 195 000 € | 2 120 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 75 Allée de la Bascule | 18 octobre 2022 |
| 252 120 € | 1 416 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 105 Rue du Laris | 13 septembre 2022 |
| 147 000 € | 2 450 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Le Baissiere | 30 août 2022 |
| 65 000 € | 361 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | Le Laris | 18 mai 2022 |
| 145 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Charaix | 3 février 2022 |
| 195 880 € | 1 632 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 445 Chemin du Charaix | 3 février 2022 |
| 145 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Charaix | 3 février 2022 |
| 220 000 € | 1 028 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 430 Route de Miribel | 22 décembre 2021 |
| 255 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 163 Montée du Commandeur | 1 septembre 2021 |
| 190 000 € | 1 234 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | La Tirronerie | 1 septembre 2021 |
| 150 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | La Tirronerie | 1 septembre 2021 |
| 40 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | La Tirronerie | 1 septembre 2021 |
| 244 800 € | 1 928 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 460 Rue du Laris | 20 août 2021 |
| 437 000 € | 2 648 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 105 Chemin du Maquis Bozambo | 16 juillet 2021 |
| 530 730 € | 1 763 €/m² | Maison · 301 m² · 5 p. | La Tirronerie | 27 mai 2021 |
| 125 000 € | 893 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 375 Chemin de Rachinier | 20 mai 2021 |
| 11 000 € | 367 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Le Charaix | 18 mai 2021 |
| 186 100 € | 2 270 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Le Laris | 17 mai 2021 |
| 272 000 € | 756 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | 540 Rue de Saint Christophe | 27 avril 2021 |
| 76 000 € | 844 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 15 Montée du Commandeur | 3 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,07 €/m²
de 7,9 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,11 €/m²
de 7,9 à 13 €
Appartement 3 pièces et +
7,38 €/m²
de 5,8 à 9,4 €
Maison
8,91 €/m²
de 6,8 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Christophe-et-le-Laris : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, risque industriel, effet thermique, effet de surpression.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Christophe-et-le-Laris →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Christophe-et-le-Laris ?
Le prix médian au m² à Saint-Christophe-et-le-Laris s’établit à 1 455 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 195 000 € et 618 380 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Christophe-et-le-Laris ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Christophe-et-le-Laris est de 279 800 €, soit 1 455 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 195 000 € et 618 380 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour Saint-Christophe-et-le-Laris.