Prix immobilier à Murs-et-Gélignieux
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Murs-et-Gélignieux (01300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
264 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
640 000 €
Sur tout l’historique
1 429 €/m²
Habitants
239
Où se sont faites les ventes à Murs-et-Gélignieux
Par type de bien
Dernières ventes à Murs-et-Gélignieux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 640 000 € | 2 270 €/m² | Maison · 282 m² · 4 p. | Gelignieux | 27 juin 2025 |
| 130 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 9 Impasse des Elires | 8 avril 2025 |
| 264 000 € | 1 435 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | Murs | 28 mars 2025 |
| 340 000 € | 833 €/m² | Maison · 408 m² · 5 p. | 126 Chemin de la Combe | 5 août 2024 |
| 200 000 € | 578 €/m² | Local commercial · 346 m² | 9001 Impasse de la Berle | 18 juillet 2024 |
| 187 584 € | 1 234 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | Corbassiere | 3 janvier 2024 |
| 225 000 € | 2 848 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 1423 Route de Mortillet | 15 décembre 2023 |
| 335 000 € | 2 939 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | Cuchet | 17 avril 2023 |
| 284 050 € | 2 869 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 40 Impasse des Bonnes | 12 avril 2023 |
| 205 000 € | 2 253 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 2 Impasse du Rhone | 25 août 2022 |
| 530 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 212 m² · 6 p. | 5125 Cuchet | 30 mai 2022 |
| 211 800 € | 1 231 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 270 Chemin des Cigales | 23 mai 2022 |
| 150 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Massillieu | 25 avril 2022 |
| 200 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 1072 Route de Galletti | 28 décembre 2021 |
| 564 000 € | 353 €/m² | Local commercial · 1600 m² | 46 Impasse de la Mauille | 3 décembre 2021 |
| 219 500 € | 3 092 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | Gelignieux | 27 septembre 2021 |
| 400 940 € | 2 638 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | Corbassiere | 30 juillet 2021 |
| 141 491 € | 1 056 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 49 Impasse des Crets | 12 juillet 2021 |
| 450 000 € | 1 398 €/m² | Maison · 322 m² · 10 p. | Cuchet | 18 juin 2021 |
| 174 000 € | 1 252 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 41 Impasse du Four | 10 juin 2021 |
| 50 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 288 Chemin des Iles | 13 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,29 €/m²
de 10,5 à 16,9 €
Appartement 1-2 pièces
15,64 €/m²
de 12,6 à 19,4 €
Appartement 3 pièces et +
10,92 €/m²
de 8,6 à 13,9 €
Maison
12,39 €/m²
de 9,1 à 16,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Murs-et-Gélignieux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Murs-et-Gélignieux →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Murs-et-Gélignieux ?
Le prix médian au m² à Murs-et-Gélignieux s’établit à 1 435 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 640 000 € au total.
Combien coûte une maison à Murs-et-Gélignieux ?
Le prix médian pour une maison à Murs-et-Gélignieux est de 264 000 €, soit 1 435 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 640 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Murs-et-Gélignieux.