Prix immobilier à Solaure en Diois
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Solaure en Diois (26150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Sur tout l’historique
1 567 €/m²
Habitants
456
Où se sont faites les ventes à Solaure en Diois
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 245 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 50 Rue de Solaure | 18 novembre 2025 |
| 60 000 € | 612 €/m² | Appartement · 98 m² · 2 p. | 5107 La Salle | 16 juillet 2025 |
| 100 000 € | 735 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | Quart | 12 juin 2025 |
| 190 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 1 Impasse de Lubat | 30 janvier 2025 |
| 210 000 € | 677 €/m² | Local commercial · 310 m² | 118 Rue de la Mairie | 29 novembre 2024 |
| 240 000 € | 2 034 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 5145 La Gaffe | 25 avril 2024 |
| 180 000 € | 2 609 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 172 Rue de Solaure | 5 mars 2024 |
| 450 000 € | 3 214 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 145 Impasse de Lubat | 22 février 2024 |
| 473 000 € | 1 577 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | Cataris | 15 février 2024 |
| 108 000 € | 3 375 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 100 Chemin E. Ferrier | 8 septembre 2023 |
| 230 000 € | 2 527 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 50 Rue de Solaure | 31 juillet 2023 |
| 200 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 7420 Route de Gap | 3 juillet 2023 |
| 123 900 € | 1 239 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 3495 Route de Gap | 25 novembre 2022 |
| 288 000 € | 768 €/m² | Local commercial · 375 m² | 164 Rue de la Mairie | 8 juillet 2022 |
| 96 000 € | 1 185 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | 142 Chemin E. Ferrier | 19 avril 2022 |
| 210 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Les Vignes | 24 février 2022 |
| 312 000 € | 1 902 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 5050 Les Combes | 23 décembre 2021 |
| 250 000 € | 833 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 5126 La Gaffe | 13 août 2021 |
| 286 400 € | 2 469 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 86 Rue de Solaure | 22 juillet 2021 |
| 145 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3493 Route de Gap | 27 mai 2021 |
| 329 000 € | 1 567 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | Les Touches | 25 février 2021 |
| 150 000 € | 484 €/m² | Local commercial · 310 m² | 118 Rue de la Mairie | 4 février 2021 |
| 145 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 541 Rue Paul Bres | 7 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,76 €/m²
de 7,6 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,07 €/m²
de 10,4 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,59 €/m²
de 6,2 à 11,9 €
Maison
7,73 €/m²
de 5,8 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Solaure en Diois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Solaure en Diois →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 49,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Solaure en Diois ?
Le prix médian au m² à Solaure en Diois s’établit à 735 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 190 000 € au total.
Combien coûte une maison à Solaure en Diois ?
Le prix médian pour une maison à Solaure en Diois est de 190 000 €, soit 1 188 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 245 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Solaure en Diois.