Prix immobilier à Laire
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Laire (25550), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
233 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
275 000 €
Sur tout l’historique
1 760 €/m²
Habitants
405
Où se sont faites les ventes à Laire
Par type de bien
Dernières ventes à Laire
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 233 000 € | 1 910 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 12 Rue de Verlans | 27 octobre 2025 |
| 209 300 € | 2 013 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 11 Grande Rue Grande Rue | 27 janvier 2025 |
| 241 300 € | 821 €/m² | Maison · 294 m² · 6 p. | 13 Rue de Verlans | 12 septembre 2024 |
| 228 000 € | 2 533 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5 Grande Rue Grande Rue | 20 juillet 2023 |
| 145 000 € | 2 417 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | Les Champs sur la Vie | 31 janvier 2023 |
| 259 880 € | 2 300 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 9 Impasse Bellevue | 31 janvier 2023 |
| 275 000 € | 1 066 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | 20 Grande Rue Grande Rue | 23 août 2022 |
| 394 770 € | 826 €/m² | Maison · 478 m² · 5 p. | 18 Rue de Vyans le Val | 27 juillet 2022 |
| 175 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 171 m² · 4 p. | 16 Rue de Verlans | 24 mai 2022 |
| 295 700 € | 1 760 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | 5 Rue de la Prairiere | 4 avril 2022 |
| 132 249 € | 1 889 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 8 Rue de Vyans le Val | 25 mars 2022 |
| 170 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 4 Grande Rue Grande Rue | 21 décembre 2021 |
| 262 500 € | 2 303 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 45 Grande Rue Grande Rue | 23 juin 2021 |
| 348 000 € | 916 €/m² | Maison · 380 m² · 6 p. | 3 Impasse Bellevue | 12 mars 2021 |
| 142 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 29 Grande Rue Grande Rue | 10 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,58 €/m²
de 6,7 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
10,65 €/m²
de 7,8 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,25 €/m²
de 6,4 à 10,7 €
Maison
9,82 €/m²
de 7,6 à 12,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Laire : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Laire →
Rue par rue à Laire
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 111,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laire ?
Le prix médian au m² à Laire s’établit à 1 760 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 170 000 € et 275 000 € au total.
Combien coûte une maison à Laire ?
Le prix médian pour une maison à Laire est de 233 000 €, soit 1 760 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 000 € et 275 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Laire.