Avenue Denfert Rochereau, Besançon
prix médian au m² · 50 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
255 000 €
Premier quartile
179 000 €
Dernier quartile
383 000 €
Ventes relevées
50
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 300 000 € | 2 113 €/m² | Local commercial · 142 m² | n° 1 | 24 novembre 2025 |
| 90 400 € | 1 706 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 21 | 21 novembre 2025 |
| 394 000 € | 3 487 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 1 | 15 septembre 2025 |
| 221 500 € | 3 306 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 1 | 8 septembre 2025 |
| 273 550 € | 2 682 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 13 | 19 août 2025 |
| 77 323 € | 991 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 10 | 11 juillet 2025 |
| 645 000 € | 3 525 €/m² | Appartement · 183 m² · 6 p. | n° 1 | 26 juin 2025 |
| 410 000 € | 3 083 €/m² | Appartement · 133 m² · 5 p. | n° 1 | 23 avril 2025 |
| 160 000 € | 874 €/m² | Appartement · 183 m² · 6 p. | n° 1 | 21 février 2025 |
| 359 940 € | 2 045 €/m² | Local commercial · 176 m² | n° 1 | 12 février 2025 |
| 183 400 € | 2 478 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 19 | 3 février 2025 |
| 161 900 € | 2 076 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 10 | 16 janvier 2025 |
| 342 403 € | 2 088 €/m² | Local commercial · 164 m² | n° 1 | 5 décembre 2024 |
| 165 000 € | 2 115 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 10 | 17 octobre 2024 |
| 340 000 € | 3 009 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 1 | 23 septembre 2024 |
| 168 500 € | 2 160 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 10 | 30 août 2024 |
| 315 000 € | 2 788 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 1 | 24 juillet 2024 |
| 383 000 € | 2 755 €/m² | Appartement · 139 m² · 5 p. | n° 1 | 10 juillet 2024 |
| 305 000 € | 2 905 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 16 | 21 juin 2024 |
| 600 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 240 m² · 2 p. | n° 17 | 23 janvier 2024 |
| 90 400 € | 660 €/m² | Appartement · 137 m² · 5 p. | n° 16 | 8 janvier 2024 |
| 182 300 € | 1 275 €/m² | Appartement · 143 m² · 2 p. | n° 6 | 9 août 2023 |
| 90 000 € | 3 103 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 16 | 3 août 2023 |
| 207 000 € | 3 234 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 1 | 13 juillet 2023 |
| 251 100 € | 4 116 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 5 juillet 2023 |
| 347 500 € | 2 536 €/m² | Appartement · 137 m² · 5 p. | n° 16 | 28 juin 2023 |
| 414 000 € | 3 869 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 1 | 12 mai 2023 |
| 800 000 € | 1 153 €/m² | Local commercial · 694 m² | n° 8 | 5 avril 2023 |
| 135 000 € | 2 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 21 | 23 février 2023 |
| 545 000 € | 5 737 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 16 | 9 février 2023 |
| 340 000 € | 2 677 €/m² | Appartement · 127 m² · 4 p. | n° 1 | 31 janvier 2023 |
| 222 300 € | 4 446 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1 | 9 décembre 2022 |
| 544 000 € | 3 971 €/m² | Appartement · 137 m² · 5 p. | n° 1 | 7 décembre 2022 |
| 80 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 1 | 30 septembre 2022 |
| 255 000 € | 1 269 €/m² | Appartement · 201 m² · 5 p. | n° 10 | 31 août 2022 |
| 500 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 16 | 28 juillet 2022 |
| 395 000 € | 2 970 €/m² | Appartement · 133 m² · 5 p. | n° 1 | 19 juillet 2022 |
| 245 000 € | 2 526 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 16 | 30 juin 2022 |
| 223 650 € | 2 796 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 21 | 9 mars 2022 |
| 212 000 € | 3 475 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 28 décembre 2021 |
| 220 000 € | 2 558 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 1 | 21 décembre 2021 |
| 179 000 € | 2 034 €/m² | Local commercial · 88 m² | n° 10 | 22 octobre 2021 |
| 385 000 € | 2 770 €/m² | Appartement · 139 m² · 5 p. | n° 1 | 8 octobre 2021 |
| 60 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 1 | 30 septembre 2021 |
| 209 500 € | 2 910 €/m² | Appartement · 72 m² · 1 p. | n° 6 | 10 septembre 2021 |
| 300 000 € | 3 614 €/m² | Appartement · 83 m² · 2 p. | n° 6 | 29 juillet 2021 |
| 280 000 € | 2 258 €/m² | Local commercial · 124 m² | n° 1 | 7 juillet 2021 |
| 405 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 180 m² · 5 p. | n° 6 | 30 juin 2021 |
| 160 000 € | 2 623 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 25 juin 2021 |
| 305 000 € | 1 495 €/m² | Appartement · 204 m² · 5 p. | n° 13 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
89 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.