Prix immobilier à Champlive
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 10 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Champlive (25360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
131 365 €
Premier quartile
124 410 €
Dernier quartile
181 700 €
Sur tout l’historique
974 €/m²
Habitants
253
Où se sont faites les ventes à Champlive
Par type de bien
Dernières ventes à Champlive
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 124 410 € | 518 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 1 Chemin de la Vie | 14 novembre 2025 |
| 194 000 € | 1 540 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 18 Rue du Stade | 28 août 2025 |
| 181 700 € | 1 122 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 9 Rue du Chateau de Vaite | 30 juin 2025 |
| 131 365 € | 525 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | Au Village | 25 mars 2025 |
| 194 850 € | 974 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 10 Rue du Chateau de Vaite | 22 octobre 2024 |
| 151 696 € | 843 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 25 Grande Rue Grande Rue | 30 juillet 2024 |
| 160 000 € | 1 240 €/m² | Maison · 129 m² · 8 p. | Champs Roillon | 25 juillet 2024 |
| 170 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 5 Rue du Stade | 25 mars 2024 |
| 228 890 € | 2 515 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 13 Rue du Chateau de Vaite | 27 juillet 2023 |
| 194 000 € | 970 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 10 Rue du Chateau de Vaite | 22 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
24 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,51 €/m²
de 8,2 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,88 €/m²
de 9,9 à 16,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,87 €/m²
de 6 à 10,3 €
Maison
7,73 €/m²
de 5,9 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Champlive : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Champlive →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champlive ?
Le prix médian au m² à Champlive s’établit à 525 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 124 410 € et 181 700 € au total.
Combien coûte une maison à Champlive ?
Le prix médian pour une maison à Champlive est de 131 365 €, soit 525 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 124 410 € et 181 700 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Champlive.