Prix immobilier à La Planée
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Planée (25160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
352 000 €
Premier quartile
322 500 €
Dernier quartile
440 000 €
Sur tout l’historique
1 937 €/m²
Habitants
332
Où se sont faites les ventes à La Planée
Par type de bien
Dernières ventes à La Planée
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 322 500 € | 3 162 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 7 Route de Oye et Pallet | 23 décembre 2025 |
| 865 000 € | 2 703 €/m² | Maison · 320 m² · 7 p. | 2 Rue de L'eglise | 15 octobre 2025 |
| 355 000 € | 1 387 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | Au Village | 17 septembre 2025 |
| 190 000 € | 1 407 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | 7 Rue du Parut | 4 août 2025 |
| 325 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 2 Rue de la Charriere Blanche | 25 juin 2025 |
| 352 000 € | 3 451 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 7 Route de Oye et Pallet | 27 mai 2025 |
| 440 000 € | 3 492 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 19 Route de Oye et Pallet | 29 avril 2025 |
| 50 000 € | 156 €/m² | Maison · 320 m² · 4 p. | 8 Route de Oye et Pallet | 30 décembre 2024 |
| 300 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 180 m² · 4 p. | 16 Route de Oye et Pallet | 27 décembre 2024 |
| 122 000 € | 1 937 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | 5 Route de Oye et Pallet | 6 novembre 2024 |
| 163 938 € | 1 197 €/m² | Maison · 137 m² · 7 p. | 14 Rue de L'eglise | 26 septembre 2023 |
| 190 000 € | 1 226 €/m² | Appartement · 155 m² · 3 p. | 10 Rue de la Fontaine | 30 décembre 2022 |
| 430 400 € | 3 809 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 1 Route de Vaux | 9 septembre 2022 |
| 310 500 € | 2 266 €/m² | Maison · 137 m² · 7 p. | 14 Rue de L'eglise | 31 août 2022 |
| 190 750 € | 1 424 €/m² | Appartement · 134 m² · 3 p. | 5 Route de Oye et Pallet | 8 février 2022 |
| 261 900 € | 903 €/m² | Maison · 290 m² · 3 p. | 6 Route de Oye et Pallet | 14 janvier 2022 |
| 257 800 € | 2 503 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 13 Rue de L'eglise | 17 novembre 2021 |
| 342 200 € | 3 492 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 6 Rue de la Charriere Blanche | 1 octobre 2021 |
| 208 200 € | 2 974 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 5 Route de Oye et Pallet | 1 octobre 2021 |
| 623 330 € | 1 948 €/m² | Maison · 320 m² · 7 p. | 2 Rue de L'eglise | 10 août 2021 |
| 171 000 € | 1 541 €/m² | Appartement · 111 m² · 3 p. | 18 Route de Oye et Pallet | 2 juin 2021 |
| 245 000 € | 1 571 €/m² | Appartement · 156 m² · 5 p. | 5 Route de Oye et Pallet | 27 avril 2021 |
| 168 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | 5 Route de Oye et Pallet | 8 avril 2021 |
| 281 000 € | 1 873 €/m² | Appartement · 150 m² · 5 p. | 8 Rue des Lilas | 26 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,38 €/m²
de 11,2 à 18,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,61 €/m²
de 8,4 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
11,88 €/m²
de 9,3 à 15,3 €
Maison
13,47 €/m²
de 9,7 à 18,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Planée : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Planée →
Rue par rue à La Planée
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 38,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Planée ?
Le prix médian au m² à La Planée s’établit à 2 703 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 322 500 € et 440 000 € au total.
Combien coûte une maison à La Planée ?
Le prix médian pour une maison à La Planée est de 352 000 €, soit 2 703 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 322 500 € et 440 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour La Planée.