Prix immobilier à Château-sur-Allier
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Château-sur-Allier (03320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
53 000 €
Premier quartile
47 000 €
Dernier quartile
159 470 €
Sur tout l’historique
625 €/m²
Habitants
160
Où se sont faites les ventes à Château-sur-Allier
Par type de bien
Dernières ventes à Château-sur-Allier
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 53 000 € | 396 €/m² | Maison · 134 m² · 2 p. | 1 Route du Bourbonnais | 21 novembre 2025 |
| 47 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 26 Rue Saint Vincent | 29 août 2025 |
| 159 470 € | 1 772 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 4 Route du Bourbonnais | 17 avril 2025 |
| 127 000 € | 1 628 €/m² | Maison · 78 m² · 1 p. | 1 Les Petites Bruyeres | 9 février 2024 |
| 154 720 € | 2 063 €/m² | Maison · 75 m² | Les Souillats | 15 décembre 2023 |
| 185 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | La Chaussee | 22 novembre 2022 |
| 726 000 € | 2 180 €/m² | Maison · 333 m² · 6 p. | Fondeliant | 28 juin 2022 |
| 25 000 € | 431 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | Plante du Bougneux | 24 juin 2022 |
| 20 000 € | 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5081 Le Bourg | 4 juin 2022 |
| 50 000 € | 455 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1 La Porte | 6 mai 2022 |
| 68 000 € | 986 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | La Cure | 24 mars 2022 |
| 27 500 € | 585 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | Les Bruyeres du Brule | 22 janvier 2022 |
| 30 000 € | 714 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 4 Rue du Pont | 14 janvier 2022 |
| 20 000 € | 500 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 14 Rue Saint Vincent | 21 décembre 2021 |
| 18 000 € | 300 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Bourg | 21 octobre 2021 |
| 549 000 € | 625 €/m² | Maison · 879 m² · 8 p. | 1 La Marguerite | 7 septembre 2021 |
| 38 500 € | 664 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 1 Rue de L'allier | 30 août 2021 |
| 95 000 € | 339 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 15 Rue du Lieu Carobe | 3 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,07 €/m²
de 6,3 à 10,3 €
Appartement 1-2 pièces
9,68 €/m²
de 8 à 11,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,76 €/m²
de 5,3 à 8,6 €
Maison
7,14 €/m²
de 5,5 à 9,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Château-sur-Allier : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Château-sur-Allier →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 100 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Château-sur-Allier ?
Le prix médian au m² à Château-sur-Allier s’établit à 1 000 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 47 000 € et 159 470 € au total.
Combien coûte une maison à Château-sur-Allier ?
Le prix médian pour une maison à Château-sur-Allier est de 53 000 €, soit 1 000 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 47 000 € et 159 470 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Château-sur-Allier.