Prix immobilier à Sarrageois
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sarrageois (25240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
260 800 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
347 370 €
Sur tout l’historique
2 002 €/m²
Habitants
197
Où se sont faites les ventes à Sarrageois
Par type de bien
Dernières ventes à Sarrageois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 380 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 3 Chemin des Esseux | 29 avril 2025 |
| 152 000 € | 1 476 €/m² | Appartement · 103 m² · 2 p. | 5 Vc Grande Rue | 13 mars 2025 |
| 293 000 € | 1 221 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 5050 Champs de la Cote | 23 décembre 2024 |
| 300 000 € | 2 174 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 17 Vc Grande Rue | 31 octobre 2024 |
| 260 317 € | 2 002 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 22 Vc Grande Rue | 22 mars 2023 |
| 260 800 € | 3 220 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 1 Chemin de la Capiche | 4 octobre 2021 |
| 375 000 € | 758 €/m² | Maison · 495 m² · 4 p. | 4 Route du Bief Girard | 30 août 2021 |
| 220 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 10 Vc Grande Rue | 5 août 2021 |
| 192 830 € | 2 119 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 17 Vc Grande Rue | 4 juin 2021 |
| 347 370 € | 1 241 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | Le Village | 22 avril 2021 |
| 200 000 € | 667 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 4 Route de Mouthe | 15 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,44 €/m²
de 10 à 18,1 €
Appartement 1-2 pièces
18,16 €/m²
de 13,5 à 24,5 €
Appartement 3 pièces et +
14,27 €/m²
de 10,4 à 19,7 €
Maison
18,59 €/m²
de 13,2 à 26,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sarrageois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sarrageois →
Rue par rue à Sarrageois
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sarrageois ?
Le prix médian au m² à Sarrageois s’établit à 2 002 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 200 000 € et 347 370 € au total.
Combien coûte une maison à Sarrageois ?
Le prix médian pour une maison à Sarrageois est de 260 800 €, soit 2 002 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 220 000 € et 347 370 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Sarrageois.