Prix immobilier à Conne-de-Labarde
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Conne-de-Labarde (24560), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
63 000 €
Dernier quartile
258 500 €
Sur tout l’historique
781 €/m²
Habitants
249
Où se sont faites les ventes à Conne-de-Labarde
Par type de bien
Dernières ventes à Conne-de-Labarde
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 63 000 € | 543 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 70 Le Bourg | 2 septembre 2025 |
| 250 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 54 Les Verdots | 21 mai 2025 |
| 280 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 470 Route de St Nexans | 21 mai 2025 |
| 258 500 € | 1 231 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | Cassigales | 31 mars 2025 |
| 55 000 € | 705 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Laudogne | 29 janvier 2025 |
| 421 500 € | 1 145 €/m² | Maison · 368 m² · 7 p. | 759 Route de Colombier | 29 octobre 2024 |
| 850 000 € | 3 881 €/m² | Maison · 219 m² · 6 p. | Le Bourg | 6 mars 2024 |
| 60 550 € | 522 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | Cassigales | 13 novembre 2023 |
| 200 000 € | 775 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 98 Chemin de la Foret | 31 octobre 2023 |
| 331 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 239 m² · 9 p. | Cassigales | 10 octobre 2023 |
| 45 000 € | 363 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 4 La Chauprade | 20 septembre 2023 |
| 156 000 € | 830 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | Le Bourg | 26 juin 2023 |
| 179 500 € | 554 €/m² | Maison · 324 m² · 7 p. | Le Bourg | 17 octobre 2022 |
| 940 000 € | 1 747 €/m² | Maison · 538 m² · 17 p. | Fonpeyroune | 20 juin 2022 |
| 692 262 € | 1 912 €/m² | Maison · 362 m² · 8 p. | Les Gannes | 19 avril 2022 |
| 250 000 € | 781 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | Lafusterie | 4 avril 2022 |
| 125 000 € | 625 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | Le Moulin de Lestrade | 26 novembre 2021 |
| 50 000 € | 250 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | La Foret | 10 novembre 2021 |
| 295 300 € | 408 €/m² | Maison · 724 m² · 4 p. | 535 Route de St Nexans | 22 octobre 2021 |
| 70 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | La Foret | 4 juin 2021 |
| 220 000 € | 769 €/m² | Maison · 286 m² · 4 p. | 1267 Route de Colombier | 27 mai 2021 |
| 265 000 € | 1 069 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 191 Route de Fonnadales | 19 mars 2021 |
| 229 200 € | 1 626 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | Les Cabanes | 19 février 2021 |
| 175 200 € | 592 €/m² | Maison · 296 m² · 4 p. | Soulbarede | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,34 €/m²
de 9 à 14,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,81 €/m²
de 8,7 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,34 €/m²
de 6,8 à 10,2 €
Maison
8,36 €/m²
de 6,6 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Conne-de-Labarde : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Conne-de-Labarde →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 81,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Conne-de-Labarde ?
Le prix médian au m² à Conne-de-Labarde s’établit à 1 136 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 63 000 € et 258 500 € au total.
Combien coûte une maison à Conne-de-Labarde ?
Le prix médian pour une maison à Conne-de-Labarde est de 250 000 €, soit 1 136 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 63 000 € et 258 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Conne-de-Labarde.