Prix immobilier à Champagne-et-Fontaine
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 61 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Champagne-et-Fontaine (24320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
250 093 €
Sur tout l’historique
900 €/m²
Habitants
346
Où se sont faites les ventes à Champagne-et-Fontaine
Par type de bien
Dernières ventes à Champagne-et-Fontaine
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 279 475 € | 1 471 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 619 Impasse du Chateau de Clauzuroux | 9 décembre 2025 |
| 250 093 € | 1 042 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | Le Bourg | 14 novembre 2025 |
| 170 000 € | 914 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 57 Route de la Chapelle | 28 juillet 2025 |
| 615 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 287 m² · 8 p. | Fontaines | 22 juillet 2025 |
| 58 960 € | 1 072 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 14 Rue des Dames | 10 juillet 2025 |
| 213 000 € | 626 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | 108 Route du Chemin Boisne | 26 mai 2025 |
| 70 000 € | 493 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 1869 Route de Villebois | 24 avril 2025 |
| 70 000 € | 127 €/m² | Maison · 552 m² · 5 p. | 289 Route d’Embournet | 24 février 2025 |
| 158 470 € | 1 354 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | Villard | 20 février 2025 |
| 155 000 € | 1 372 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 110 Route du Pigeonnier | 17 décembre 2024 |
| 350 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | Le Bourg | 9 décembre 2024 |
| 429 310 € | 4 293 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Fontaines | 29 novembre 2024 |
| 120 000 € | 960 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | Le Maine Vignau | 26 novembre 2024 |
| 240 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 43 Chemin des Gravelles | 26 août 2024 |
| 40 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 157 Place du Champ de Foire | 22 juillet 2024 |
| 640 720 € | 1 019 €/m² | Maison · 629 m² · 12 p. | 547 Chemin du Cavalier | 4 juillet 2024 |
| 61 000 € | 308 €/m² | Maison · 198 m² · 2 p. | 63 Fontaines | 7 juin 2024 |
| 441 500 € | 699 €/m² | Maison · 632 m² · 4 p. | 131 Chemin des Jouelles | 6 mai 2024 |
| 230 000 € | 2 706 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Gue de Pompeigne | 9 avril 2024 |
| 98 500 € | 1 082 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Villard | 12 mars 2024 |
| 161 890 € | 1 408 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 228 Route de Verteillac | 16 février 2024 |
| 72 500 € | 589 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | Fontaines | 11 décembre 2023 |
| 195 000 € | 1 242 €/m² | Appartement · 157 m² · 5 p. | 249 Le Repaire | 21 septembre 2023 |
| 115 000 € | 1 009 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 93 Les Roussilles | 24 août 2023 |
| 176 550 € | 1 412 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 249 Le Repaire | 3 août 2023 |
| 307 500 € | 1 922 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 1538 Chemin de la Lizonne | 25 mai 2023 |
| 130 000 € | 663 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 36 Chemin des Gravelles | 17 avril 2023 |
| 95 000 € | 931 €/m² | Maison · 102 m² · 2 p. | Aux Pecheries | 8 février 2023 |
| 589 000 € | 2 052 €/m² | Maison · 287 m² · 8 p. | Fontaines | 7 février 2023 |
| 217 600 € | 686 €/m² | Maison · 317 m² · 7 p. | Le Nept | 18 janvier 2023 |
| 151 000 € | 449 €/m² | Maison · 336 m² · 4 p. | 88 Impasse de Lavaure | 14 janvier 2023 |
| 135 000 € | 450 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | Le Roc | 29 décembre 2022 |
| 167 126 € | 1 129 €/m² | Appartement · 148 m² · 6 p. | 249 Le Repaire | 21 décembre 2022 |
| 57 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | Le Puy de Versac | 6 décembre 2022 |
| 95 000 € | 276 €/m² | Maison · 344 m² · 5 p. | Le Grafeuil | 3 novembre 2022 |
| 200 000 € | 943 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | Le Grafeuil | 3 novembre 2022 |
| 19 600 € | 377 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Villard | 11 octobre 2022 |
| 95 000 € | 1 131 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Villard | 30 juin 2022 |
| 504 717 € | 2 194 €/m² | Maison · 230 m² · 3 p. | Les Bigonnies | 17 juin 2022 |
| 345 000 € | 252 €/m² | Maison · 1368 m² · 5 p. | Cormeille | 16 juin 2022 |
| 27 000 € | 529 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 974 Chemin des Villas | 14 juin 2022 |
| 240 000 € | 632 €/m² | Maison · 380 m² · 5 p. | 1894 Route de Villebois | 25 mai 2022 |
| 60 000 € | 303 €/m² | Maison · 198 m² · 2 p. | 63 Fontaines | 18 mai 2022 |
| 27 000 € | 188 €/m² | Maison · 144 m² · 1 p. | 5 Ruelle du Prieur | 2 mars 2022 |
| 164 500 € | 861 €/m² | Maison · 191 m² · 5 p. | Les Chataigneraies | 13 janvier 2022 |
| 39 280 € | 524 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 37 Impasse de Chez Teyrot | 12 janvier 2022 |
| 80 000 € | 678 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 223 Chemin des Gravelles | 29 décembre 2021 |
| 148 000 € | 967 €/m² | Maison · 153 m² · 4 p. | Le Maine Vigneau | 27 décembre 2021 |
| 204 000 € | 642 €/m² | Maison · 318 m² · 6 p. | 96 Chemin des Gravelles | 8 novembre 2021 |
| 65 000 € | 319 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | Le Puy de Versac | 2 novembre 2021 |
| 30 000 € | 469 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 39 Rue du Comte de Bouilhac | 28 septembre 2021 |
| 350 000 € | 344 €/m² | Maison · 1016 m² · 5 p. | 324 Chemin du Sourire | 30 août 2021 |
| 58 000 € | 509 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 93 Les Roussilles | 26 juillet 2021 |
| 105 000 € | 840 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | Le Maine Vignau | 8 juillet 2021 |
| 54 000 € | 900 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Le Maine Vignau | 30 juin 2021 |
| 137 000 € | 665 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 74 Impasse des Etangs | 8 juin 2021 |
| 220 300 € | 1 708 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 200 Chemin des Gravelles | 18 mai 2021 |
| 180 000 € | 254 €/m² | Maison · 710 m² · 3 p. | 656 Route de Verteillac | 5 mai 2021 |
| 180 000 € | 297 €/m² | Maison · 606 m² · 5 p. | 2931 Route du Chemin Boisne | 19 mars 2021 |
| 150 000 € | 391 €/m² | Maison · 384 m² · 5 p. | 2 Chaumont | 25 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,10 €/m²
de 7,1 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,51 €/m²
de 9,1 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,65 €/m²
de 6,1 à 9,6 €
Maison
7,98 €/m²
de 6,4 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Champagne-et-Fontaine : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Champagne-et-Fontaine →
Rue par rue à Champagne-et-Fontaine
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 62,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champagne-et-Fontaine ?
Le prix médian au m² à Champagne-et-Fontaine s’établit à 1 042 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 250 093 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Champagne-et-Fontaine ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Champagne-et-Fontaine a baissé de 3,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Champagne-et-Fontaine ?
Le prix médian pour une maison à Champagne-et-Fontaine est de 170 000 €, soit 1 042 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 250 093 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 61 ventes sont disponibles au total pour Champagne-et-Fontaine.