Prix immobilier à Édon
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Édon (16320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 500 €
Premier quartile
84 000 €
Dernier quartile
139 600 €
Sur tout l’historique
879 €/m²
Habitants
272
Où se sont faites les ventes à Édon
Par type de bien
Dernières ventes à Édon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 139 600 € | 1 330 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Le Bourg | 13 juin 2025 |
| 84 000 € | 848 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 2 Rue de la Grange | 22 mai 2025 |
| 90 500 € | 492 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 7 Route du Maine Chabrol | 12 février 2025 |
| 366 800 € | 2 583 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | Les Blanquets | 28 janvier 2025 |
| 60 000 € | 247 €/m² | Maison · 243 m² · 4 p. | 1 Route de Champoury | 17 juillet 2024 |
| 124 203 € | 2 218 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 10 Rue des Oliviers | 13 février 2024 |
| 55 000 € | 932 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 1 Impasse Beaux Yeux | 17 novembre 2023 |
| 171 750 € | 651 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 16 Route du Chateau | 15 septembre 2023 |
| 19 500 € | 355 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 2 Impasse la Bergerie | 7 août 2023 |
| 65 000 € | 378 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 5076 Les Blanquets | 25 mai 2023 |
| 36 125 € | 602 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Bois de la Verrerie | 5 mai 2023 |
| 130 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Le Bourg | 23 décembre 2022 |
| 524 506 € | 3 258 €/m² | Maison · 161 m² · 4 p. | Chez Javelle | 2 novembre 2022 |
| 60 000 € | 294 €/m² | Maison · 204 m² · 3 p. | 3 Route de Haute Fayette | 16 septembre 2022 |
| 190 000 € | 1 712 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | Chez Javelle | 31 août 2022 |
| 1 528 400 € | 5 095 €/m² | Maison · 300 m² · 9 p. | Les Grandes Terres | 26 juillet 2022 |
| 140 000 € | 886 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | Le Maine Chabrol | 23 juin 2022 |
| 87 900 € | 879 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Bourg | 4 janvier 2022 |
| 70 000 € | 1 228 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 5069 La Cassine | 29 décembre 2021 |
| 183 000 € | 803 €/m² | Maison · 228 m² · 3 p. | 8 Route de Champoury | 26 juillet 2021 |
| 200 000 € | 571 €/m² | Maison · 350 m² · 5 p. | 8 Rue de la Chereblanchie | 1 juillet 2021 |
| 190 000 € | 1 086 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | 6 Rue de la Chereblanchie | 3 juin 2021 |
| 55 000 € | 357 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 10 Rue de la Croix | 12 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,10 €/m²
de 7,1 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,15 €/m²
de 8,9 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,65 €/m²
de 6,1 à 9,6 €
Maison
7,98 €/m²
de 6,4 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Édon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Édon →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Édon ?
Le prix médian au m² à Édon s’établit à 848 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 84 000 € et 139 600 € au total.
Combien coûte une maison à Édon ?
Le prix médian pour une maison à Édon est de 90 500 €, soit 848 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 84 000 € et 139 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Édon.