Prix immobilier à Aubas
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 38 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aubas (24290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
200 650 €
Premier quartile
118 000 €
Dernier quartile
259 430 €
Sur tout l’historique
919 €/m²
Habitants
614
Où se sont faites les ventes à Aubas
Par type de bien
Dernières ventes à Aubas
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 465 500 € | 1 531 €/m² | Maison · 304 m² · 5 p. | 1089 Route de l’Arzeme | 15 décembre 2025 |
| 295 000 € | 1 799 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 389 Route des Genebres | 17 octobre 2025 |
| 115 101 € | 1 693 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Le Pigeonnier Nord | 7 août 2025 |
| 284 700 € | 1 260 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 169 Route de l’Arzeme | 21 juillet 2025 |
| 155 000 € | 546 €/m² | Maison · 284 m² · 3 p. | 87 L Arzemme Ouest | 15 juillet 2025 |
| 217 376 € | 2 651 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Combealbert | 15 juillet 2025 |
| 118 000 € | 1 934 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | Le Bourg | 10 juin 2025 |
| 200 650 € | 1 824 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 91 Route du Chose | 2 juin 2025 |
| 259 430 € | 1 365 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 49 Route de la Garenne | 27 mai 2025 |
| 10 000 € | 125 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 141 Baunac | 17 avril 2025 |
| 221 132 € | 1 332 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | 138 Baunac | 5 février 2025 |
| 143 620 € | 1 026 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 173 Le Port d’Aubas | 20 janvier 2025 |
| 298 000 € | 784 €/m² | Maison · 380 m² · 4 p. | Le Vignal | 20 décembre 2024 |
| 270 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 205 Route du Sablou | 27 novembre 2024 |
| 215 000 € | 919 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 114 Route des Palombes | 18 septembre 2024 |
| 175 000 € | 972 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 242 Route du Sablou | 28 juin 2024 |
| 141 000 € | 578 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 548 Route du Peuch | 7 décembre 2023 |
| 195 000 € | 768 €/m² | Maison · 254 m² · 6 p. | 52 Route du Sablou | 18 septembre 2023 |
| 203 000 € | 1 301 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | La Garenne Est | 29 août 2023 |
| 220 000 € | 909 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | 218 Route de Basteboeuf | 3 août 2023 |
| 126 210 € | 864 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | La Garenne | 8 juin 2023 |
| 130 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 398 Route de Basteboeuf | 21 février 2023 |
| 62 500 € | 347 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 242 Route du Sablou | 12 octobre 2022 |
| 224 768 € | 858 €/m² | Maison · 262 m² · 6 p. | 551 Route de Basteboeuf | 10 juin 2022 |
| 85 000 € | 773 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 91 Route du Chose | 2 mai 2022 |
| 209 000 € | 986 €/m² | Maison · 212 m² · 3 p. | 380 Route de l’Escaleyroux | 12 avril 2022 |
| 104 870 € | 749 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 173 Le Port d’Aubas | 7 avril 2022 |
| 141 675 € | 1 557 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 95 Place du Platane | 29 mars 2022 |
| 136 160 € | 466 €/m² | Maison · 292 m² · 3 p. | 182 Route des Genebres | 21 mars 2022 |
| 250 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 2021 Route du Bourdal | 8 mars 2022 |
| 188 741 € | 925 €/m² | Maison · 204 m² · 6 p. | 284 Route du Sablou | 21 janvier 2022 |
| 45 000 € | 4 091 €/m² | Local commercial · 11 m² | 125 Le Bigor | 18 novembre 2021 |
| 240 000 € | 603 €/m² | Maison · 398 m² · 4 p. | 766 Route de Basteboeuf | 25 octobre 2021 |
| 42 000 € | 636 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 24 Impasse du Leberou | 6 octobre 2021 |
| 80 000 € | 364 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 521 Route de l’Arzeme | 24 mars 2021 |
| 140 000 € | 753 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | 45 Chemin du Muguet | 22 février 2021 |
| 344 450 € | 503 €/m² | Maison · 685 m² · 4 p. | La Garenne Est | 11 février 2021 |
| 130 000 € | 793 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 14 Route de l’Arzeme | 11 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,93 €/m²
de 7,8 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,57 €/m²
de 9,5 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,68 €/m²
de 6,2 à 9,5 €
Maison
8,28 €/m²
de 6,6 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Aubas : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aubas →
Rue par rue à Aubas
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 114,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aubas ?
Le prix médian au m² à Aubas s’établit à 1 365 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 118 000 € et 259 430 € au total.
Combien coûte une maison à Aubas ?
Le prix médian pour une maison à Aubas est de 200 650 €, soit 1 365 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 118 000 € et 259 430 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour Aubas.