Prix immobilier à Sermur
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sermur (23700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
44 500 €
Premier quartile
30 940 €
Dernier quartile
113 000 €
Sur tout l’historique
694 €/m²
Habitants
102
Où se sont faites les ventes à Sermur
Par type de bien
Dernières ventes à Sermur
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 265 000 € | 3 011 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Les Pellades | 18 mars 2025 |
| 38 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 22 m² · 1 p. | Des Champs | 27 juin 2024 |
| 25 156 € | 1 797 €/m² | Local commercial · 14 m² | Pre Tibi | 15 janvier 2024 |
| 41 000 € | 466 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | Terrut | 15 septembre 2023 |
| 147 000 € | 1 131 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Les Pelades | 26 juillet 2023 |
| 6 500 € | 163 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 10 Les Vallettes | 3 juillet 2023 |
| 30 940 € | 436 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 18 Rue de la Mairie | 5 mai 2023 |
| 20 000 € | 250 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Sagne du Peux | 7 avril 2023 |
| 55 000 € | 500 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | La Villate | 29 octobre 2022 |
| 100 000 € | 694 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 5 Rue Antoine Duvert | 2 juin 2022 |
| 44 500 € | 278 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | La Villate | 14 avril 2022 |
| 117 046 € | 2 128 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | La Villate | 27 novembre 2021 |
| 33 000 € | 917 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | Sagne Martin | 26 novembre 2021 |
| 78 000 € | 650 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Bourg | 6 février 2021 |
| 113 000 € | 966 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | Lavaud | 12 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,62 €/m²
de 5,9 à 9,8 €
Appartement 1-2 pièces
9,61 €/m²
de 7,5 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,02 €/m²
de 4,8 à 7,6 €
Maison
6,58 €/m²
de 4,7 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sermur : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sermur →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 52,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sermur ?
Le prix médian au m² à Sermur s’établit à 694 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 30 940 € et 113 000 € au total.
Combien coûte une maison à Sermur ?
Le prix médian pour une maison à Sermur est de 44 500 €, soit 650 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 33 000 € et 113 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Sermur.