Prix immobilier à Mautes
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 29 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mautes (23190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
60 000 €
Premier quartile
27 500 €
Dernier quartile
113 292 €
Sur tout l’historique
517 €/m²
Habitants
194
Où se sont faites les ventes à Mautes
Par type de bien
Dernières ventes à Mautes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 113 292 € | 575 €/m² | Maison · 197 m² · 6 p. | 3 Route de Merinchal | 12 août 2025 |
| 60 000 € | 759 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | Le Breuil | 2 juin 2025 |
| 27 500 € | 362 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 31 Rue de la Mairie | 21 mai 2025 |
| 140 000 € | 1 069 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | Le Breuil | 1 avril 2025 |
| 19 000 € | 365 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 3 La Cote | 1 octobre 2024 |
| 27 060 € | 451 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 4 Route de Bellegarde | 14 mai 2024 |
| 50 000 € | 588 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | Barmont | 19 avril 2024 |
| 1 172 400 € | 1 846 €/m² | Maison · 635 m² · 11 p. | Le Grand Pre | 8 décembre 2023 |
| 277 400 € | 1 849 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | La Chaume | 22 novembre 2023 |
| 79 500 € | 548 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 1 Les Fourches | 8 novembre 2023 |
| 62 000 € | 1 107 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 1 Rouchat | 18 septembre 2023 |
| 12 000 € | 226 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 8 Route de Merinchal | 21 août 2023 |
| 125 000 € | 1 645 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 3 Les Farges | 15 mars 2023 |
| 15 000 € | 250 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 4 Route de Bellegarde | 10 mars 2023 |
| 33 500 € | 335 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Bourg | 9 février 2023 |
| 65 000 € | 542 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Villevaleix | 21 décembre 2022 |
| 156 007 € | 862 €/m² | Maison · 181 m² · 6 p. | Outrelaigue | 9 août 2022 |
| 20 000 € | 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 25 Rue de la Mairie | 21 mars 2022 |
| 31 000 € | 383 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Le Bourg | 30 décembre 2021 |
| 52 900 € | 460 €/m² | Appartement · 115 m² · 1 p. | Naleichard | 5 novembre 2021 |
| 116 000 € | 829 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 15 Rue des Cinq Fourneaux | 6 octobre 2021 |
| 17 700 € | 206 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Naleichard | 4 octobre 2021 |
| 75 000 € | 517 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 1 Les Tilleuls | 3 septembre 2021 |
| 10 500 € | 263 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Le Theil | 2 juillet 2021 |
| 10 500 € | 150 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | La Nivelle | 2 juillet 2021 |
| 109 000 € | 606 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | Naleichard | 2 juillet 2021 |
| 38 000 € | 507 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Longe Aigue | 11 mars 2021 |
| 92 000 € | 767 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 4 Place du Monument | 26 février 2021 |
| 46 000 € | 400 €/m² | Appartement · 115 m² · 1 p. | Naleichard | 23 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,62 €/m²
de 5,9 à 9,8 €
Appartement 1-2 pièces
9,63 €/m²
de 7,6 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,02 €/m²
de 4,8 à 7,6 €
Maison
6,58 €/m²
de 4,7 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mautes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mautes →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mautes ?
Le prix médian au m² à Mautes s’établit à 575 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 27 500 € et 113 292 € au total.
Combien coûte une maison à Mautes ?
Le prix médian pour une maison à Mautes est de 60 000 €, soit 575 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 27 500 € et 113 292 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Mautes.