Prix immobilier à Saint-Pierre-le-Bost
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Pierre-le-Bost (23600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
65 000 €
Premier quartile
49 000 €
Dernier quartile
120 000 €
Sur tout l’historique
556 €/m²
Habitants
119
Où se sont faites les ventes à Saint-Pierre-le-Bost
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Pierre-le-Bost
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 37 000 € | 121 €/m² | Maison · 306 m² · 5 p. | 8 Les Alouettes | 29 septembre 2025 |
| 48 500 € | 433 €/m² | Maison · 112 m² · 2 p. | Puy Gilbert | 25 février 2025 |
| 250 467 € | 2 456 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | Les Ternes | 23 octobre 2024 |
| 53 000 € | 530 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | Puy Gilbert | 6 novembre 2023 |
| 49 000 € | 510 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 7 La Valette | 5 juin 2023 |
| 65 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | Brande de Foulet | 26 mai 2023 |
| 70 000 € | 208 €/m² | Maison · 336 m² · 4 p. | 2 Foulet | 22 août 2022 |
| 54 000 € | 750 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | La Courcelle | 2 août 2022 |
| 150 000 € | 2 206 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | La Petite Jupille | 8 juillet 2022 |
| 65 000 € | 556 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 10 Le Bourg | 17 novembre 2021 |
| 120 000 € | 1 519 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | La Chataignere | 11 octobre 2021 |
| 130 710 € | 1 147 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 1 Le Bourg | 18 février 2021 |
| 30 000 € | 208 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 3 Chambijoux | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,19 €/m²
de 5,7 à 9 €
Appartement 1-2 pièces
8,92 €/m²
de 7 à 11,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,55 €/m²
de 5,1 à 8,4 €
Maison
6,23 €/m²
de 4,7 à 8,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Pierre-le-Bost : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Pierre-le-Bost →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 4,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-le-Bost ?
Le prix médian au m² à Saint-Pierre-le-Bost s’établit à 556 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 49 000 € et 120 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Pierre-le-Bost ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Pierre-le-Bost est de 65 000 €, soit 556 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 49 000 € et 120 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Saint-Pierre-le-Bost.