Prix immobilier à Trémel
sur l’ensemble de la période disponible · 39 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Trémel (22310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
122 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Sur tout l’historique
1 048 €/m²
Habitants
409
Où se sont faites les ventes à Trémel
Par type de bien
Dernières ventes à Trémel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 510 300 € | 3 189 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Parc Lann | 23 octobre 2025 |
| 190 000 € | 990 €/m² | Appartement · 192 m² · 4 p. | 2 Rue Beaumanoir | 9 janvier 2025 |
| 114 000 € | 1 541 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 24 Rue de Plestin | 13 décembre 2024 |
| 446 000 € | 2 788 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Parc Lann | 30 octobre 2024 |
| 90 000 € | 720 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 5 Rue Beaumanoir | 25 juin 2024 |
| 141 000 € | 1 237 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 12 Rue Beaumanoir | 3 juin 2024 |
| 129 000 € | 3 071 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 5190 Convenant Fustec | 26 février 2024 |
| 120 000 € | 779 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 9 Chem de Kerwoan | 15 décembre 2023 |
| 102 600 € | 1 425 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5185 Kerdudavel | 9 novembre 2023 |
| 42 000 € | 472 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5035 Le Bourg | 3 mai 2023 |
| 283 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 5278 Le Bourg | 20 mars 2023 |
| 175 000 € | 1 804 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Le Bourg Jardin | 26 janvier 2023 |
| 40 000 € | 741 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 5111 Saint Maurice | 9 janvier 2023 |
| 190 000 € | 2 021 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 5001 Rue de L'argoat | 24 novembre 2022 |
| 110 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 4 Rue Beaumanoir | 18 novembre 2022 |
| 188 500 € | 1 300 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 5002 Le Bourg | 14 novembre 2022 |
| 109 840 € | 939 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | Verger Bras | 4 octobre 2022 |
| 125 581 € | 837 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Ar Jardin | 12 septembre 2022 |
| 120 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | Le Bourg | 24 juin 2022 |
| 220 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | Kerouel | 20 juin 2022 |
| 120 000 € | 882 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | Liors Bras Decouiche | 30 mai 2022 |
| 260 000 € | 1 970 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | Parc An Escop Bihan | 13 mai 2022 |
| 85 000 € | 867 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5110 Saint Maurice | 3 mai 2022 |
| 25 000 € | 625 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 5032 Le Bourg | 26 janvier 2022 |
| 129 500 € | 1 136 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 12 Rue Beaumanoir | 24 janvier 2022 |
| 205 000 € | 807 €/m² | Maison · 254 m² · 6 p. | 4 Chem de Kerniet | 18 janvier 2022 |
| 90 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 24 Rue de Plestin | 18 janvier 2022 |
| 15 000 € | 158 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 2 Kervidonne | 24 novembre 2021 |
| 152 500 € | 1 955 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 14 Saint Maurice | 22 novembre 2021 |
| 122 000 € | 3 050 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Ar Courtil | 24 septembre 2021 |
| 23 000 € | 500 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 5273 Parc Ty Ar Butto | 30 juillet 2021 |
| 141 000 € | 1 831 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 5996 Liors Guen | 14 mai 2021 |
| 65 835 € | 686 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 27 Rue de Plestin | 16 avril 2021 |
| 59 000 € | 787 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Bourg Jardin | 12 avril 2021 |
| 320 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 304 m² · 5 p. | Liors Huellan | 9 avril 2021 |
| 124 000 € | 855 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 5002 Le Bourg | 19 mars 2021 |
| 330 000 € | 912 €/m² | Maison · 362 m² · 3 p. | Kerharo | 19 février 2021 |
| 25 000 € | 227 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 5096 Mezo Bihan | 16 février 2021 |
| 35 000 € | 875 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 5093 Mezou Bihan | 11 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,53 €/m²
de 7,3 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,01 €/m²
de 9,3 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,06 €/m²
de 6,2 à 10,4 €
Maison
7,01 €/m²
de 5,5 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Trémel : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Trémel →
Rue par rue à Trémel
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 80,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Trémel ?
Le prix médian au m² à Trémel s’établit à 1 048 €/m², calculé sur 39 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 190 000 € au total.
Combien coûte une maison à Trémel ?
Le prix médian pour une maison à Trémel est de 120 000 €, soit 1 048 €/m², sur 38 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 188 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 39 ventes sont disponibles au total pour Trémel.