Prix immobilier à Senven-Léhart
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 39 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Senven-Léhart (22720), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
193 000 €
Premier quartile
117 000 €
Dernier quartile
229 000 €
Sur tout l’historique
733 €/m²
Habitants
235
Où se sont faites les ventes à Senven-Léhart
Par type de bien
Dernières ventes à Senven-Léhart
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 193 000 € | 1 005 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 2 Kerfellec | 22 décembre 2025 |
| 229 000 € | 1 431 €/m² | Maison · 160 m² · 1 p. | Kerderrien | 31 octobre 2025 |
| 117 000 € | 900 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 2 La Croix | 6 août 2025 |
| 230 000 € | 676 €/m² | Maison · 340 m² · 4 p. | 14 Pen Lehart | 26 juin 2025 |
| 76 120 € | 399 €/m² | Maison · 191 m² · 5 p. | 15 Grande Rue | 9 avril 2025 |
| 76 000 € | 1 152 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | Kerderrien | 3 décembre 2024 |
| 110 000 € | 753 €/m² | Maison · 146 m² · 2 p. | 3 Parc Maujouan | 8 novembre 2024 |
| 65 000 € | 232 €/m² | Maison · 280 m² · 2 p. | 2 Parc Maujouan | 16 juillet 2024 |
| 46 000 € | 885 €/m² | Maison · 52 m² · 1 p. | 2 Grande Rue | 29 avril 2024 |
| 205 850 € | 2 639 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 11 Rue de L'eglise | 23 janvier 2024 |
| 17 500 € | 273 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 19 Grande Rue | 19 décembre 2023 |
| 117 700 € | 490 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | Kerauffret | 31 octobre 2023 |
| 65 000 € | 508 €/m² | Appartement · 128 m² · 3 p. | 7 Rue de L'eglise | 25 septembre 2023 |
| 110 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 4 Kerauder | 19 juin 2023 |
| 92 865 € | 1 658 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 5 Kerauffret | 26 avril 2023 |
| 65 000 € | 417 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 3 Rue de L'eglise | 30 mars 2023 |
| 39 000 € | 279 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | Kerscouahat | 13 février 2023 |
| 37 000 € | 247 €/m² | Appartement · 150 m² · 4 p. | Kerderrien | 28 septembre 2022 |
| 50 550 € | 843 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 4 Coldegroeg | 23 juillet 2022 |
| 132 500 € | 828 €/m² | Maison · 160 m² · 1 p. | Kerderrien | 13 juillet 2022 |
| 110 000 € | 733 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 7 La Croix | 17 juin 2022 |
| 80 000 € | 444 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 9 La Croix | 18 mars 2022 |
| 130 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 1 Gars An Bley | 12 novembre 2021 |
| 110 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 10 Grande Rue | 22 octobre 2021 |
| 76 000 € | 463 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | 12 Grande Rue | 22 octobre 2021 |
| 120 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 11 Rue de L'eglise | 1 octobre 2021 |
| 20 000 € | 339 €/m² | Local commercial · 59 m² | 1 Rue de L'eglise | 23 septembre 2021 |
| 72 000 € | 667 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 9 Kerauffret | 19 août 2021 |
| 186 600 € | 1 866 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 14 La Croix | 12 juillet 2021 |
| 43 000 € | 430 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3 Le Nergamp | 19 juin 2021 |
| 44 000 € | 160 €/m² | Maison · 275 m² · 2 p. | 2 Cosquer Bras | 18 juin 2021 |
| 164 000 € | 1 378 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 2 Kerderrien | 4 juin 2021 |
| 28 000 € | 583 €/m² | Maison · 48 m² · 4 p. | 7 Coldegroeg | 26 mai 2021 |
| 195 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 2 Kerfellec | 25 mai 2021 |
| 250 000 € | 856 €/m² | Maison · 292 m² · 6 p. | 3 Moulin du Bois | 19 mai 2021 |
| 37 000 € | 712 €/m² | Maison · 52 m² · 1 p. | 2 Grande Rue | 27 avril 2021 |
| 145 000 € | 614 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 5185 Gars An Bley | 15 avril 2021 |
| 149 950 € | 833 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 5194 Kergoff | 8 avril 2021 |
| 42 500 € | 190 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 11 La Croix | 26 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,30 €/m²
de 8 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,16 €/m²
de 8,9 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
7,70 €/m²
de 6 à 9,9 €
Maison
7,54 €/m²
de 6 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Senven-Léhart : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Senven-Léhart →
Rue par rue à Senven-Léhart
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Senven-Léhart ?
Le prix médian au m² à Senven-Léhart s’établit à 900 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 117 000 € et 229 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Senven-Léhart ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Senven-Léhart a augmenté de 1,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Senven-Léhart ?
Le prix médian pour une maison à Senven-Léhart est de 193 000 €, soit 900 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 117 000 € et 229 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 39 ventes sont disponibles au total pour Senven-Léhart.