Prix immobilier à Squiffiec
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 55 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Squiffiec (22200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Sur tout l’historique
1 106 €/m²
Habitants
747
Où se sont faites les ventes à Squiffiec
Par type de bien
Dernières ventes à Squiffiec
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 320 315 € | 959 €/m² | Maison · 334 m² · 6 p. | 5353 Kergleut | 10 décembre 2025 |
| 225 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | Toul An Lis Bras | 9 décembre 2025 |
| 139 150 € | 809 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 1 Rue de l’Argoat | 21 novembre 2025 |
| 450 000 € | 263 €/m² | Local commercial · 1709 m² | Lannec Guillot Creis | 6 octobre 2025 |
| 33 000 € | 550 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 5131 Kerdudalou | 4 septembre 2025 |
| 110 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 23 Avenue de la Gare | 9 juillet 2025 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Tachen Mez Ar Bastard | 3 juin 2025 |
| 195 016 € | 786 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 16 Rue de Saint Gildas | 9 mai 2025 |
| 230 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 36 Avenue de la Gare | 1 février 2025 |
| 190 000 € | 941 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 24 Avenue de la Gare | 9 janvier 2025 |
| 45 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | Kerguevarec | 17 décembre 2024 |
| 287 500 € | 1 513 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | Liors Goas Ar Guin | 13 décembre 2024 |
| 34 000 € | 222 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 6 Rue des Manoirs | 12 décembre 2024 |
| 209 400 € | 2 053 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 47 Rue des Manoirs | 10 décembre 2024 |
| 259 990 € | 903 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 20 Avenue de la Gare | 2 juillet 2024 |
| 120 000 € | 328 €/m² | Maison · 366 m² · 7 p. | 19 Rue de l’Argoat | 23 mai 2024 |
| 320 000 € | 1 461 €/m² | Maison · 219 m² · 6 p. | Parc Run | 9 avril 2024 |
| 178 365 € | 2 123 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | Jardin Liors Per | 9 avril 2024 |
| 200 000 € | 1 639 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 5098 Kernantur Bras | 29 février 2024 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 10 Rue de Kermonjoie | 25 janvier 2024 |
| 170 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5129 Poulamus | 21 décembre 2023 |
| 155 000 € | 1 598 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | 31 Avenue de la Gare | 1 août 2023 |
| 100 000 € | 833 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 5066 Ty Coz | 21 juillet 2023 |
| 70 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Jardin | 7 juillet 2023 |
| 160 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 18 Rue de Kerbellec | 27 février 2023 |
| 19 900 € | 249 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 5223 Rue de Kermonjoie | 11 février 2023 |
| 250 000 € | 1 106 €/m² | Maison · 226 m² · 6 p. | 33 Avenue de la Gare | 27 décembre 2022 |
| 123 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 3 Rue de l’Argoat | 9 décembre 2022 |
| 225 000 € | 1 619 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 28 Rue des Manoirs | 7 décembre 2022 |
| 159 000 € | 2 038 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 5349 Lotissement de Kermonjoie | 19 septembre 2022 |
| 85 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5294 Tossen Min Guen | 8 juillet 2022 |
| 232 000 € | 1 115 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 15 Rue de St Gildas | 7 juillet 2022 |
| 266 226 € | 2 535 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 5 Avenue de la Gare | 7 juillet 2022 |
| 176 500 € | 1 209 €/m² | Maison · 146 m² · 7 p. | 7 Lotissement Keravel | 1 juillet 2022 |
| 262 000 € | 2 620 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 5169 Guern Bihan | 1 juillet 2022 |
| 285 230 € | 1 385 €/m² | Maison · 206 m² · 7 p. | 2 Kermorvan | 14 juin 2022 |
| 110 000 € | 2 340 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | Parc Bras | 25 avril 2022 |
| 100 000 € | 806 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | Ar Jardin | 25 avril 2022 |
| 200 000 € | 870 €/m² | Maison · 230 m² · 8 p. | Tachen Liors | 30 mars 2022 |
| 65 000 € | 677 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5 Rue de l’Argoat | 16 mars 2022 |
| 32 000 € | 356 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 1 Rue de la Vallee | 21 janvier 2022 |
| 270 000 € | 1 268 €/m² | Maison · 213 m² · 4 p. | 5333 Placen Leur Guer | 22 décembre 2021 |
| 90 000 € | 714 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | Parc Ar Capitaine | 26 octobre 2021 |
| 110 000 € | 705 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 10 Rue de Kerbellec | 1 octobre 2021 |
| 35 000 € | 307 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | 2 Rue des Manoirs | 29 septembre 2021 |
| 160 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 5328 Parc Run Garff | 22 septembre 2021 |
| 145 000 € | 1 768 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 1 Impasse des Sureaux | 3 septembre 2021 |
| 184 000 € | 902 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 5352 Lotissement de Kermonjoie | 31 mai 2021 |
| 207 000 € | 1 015 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 24 Rue de St Gildas | 29 mai 2021 |
| 30 000 € | 667 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | Liors Bras | 27 mai 2021 |
| 60 000 € | 659 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 8 Rue de l’Argoat | 21 mai 2021 |
| 97 000 € | 1 054 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 15 Rue des Manoirs | 20 mai 2021 |
| 40 000 € | 323 €/m² | Appartement · 124 m² · 2 p. | 11 Rue de l’Argoat | 22 avril 2021 |
| 162 000 € | 1 473 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | La Gare | 11 mars 2021 |
| 185 000 € | 804 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 16 Rue de Kerbellec | 23 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,58 €/m²
de 7,4 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,16 €/m²
de 8,9 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
9,99 €/m²
de 7,8 à 12,8 €
Maison
8,07 €/m²
de 6,3 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Squiffiec : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Squiffiec →
Rue par rue à Squiffiec
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Squiffiec ?
Le prix médian au m² à Squiffiec s’établit à 809 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 230 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Squiffiec ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Squiffiec a baissé de 44,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Squiffiec ?
Le prix médian pour une maison à Squiffiec est de 190 000 €, soit 941 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 225 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 55 ventes sont disponibles au total pour Squiffiec.