Prix immobilier à Kermoroc'h
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Kermoroc'h (22140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
165 873 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
196 875 €
Sur tout l’historique
1 118 €/m²
Habitants
443
Où se sont faites les ventes à Kermoroc'h
Par type de bien
Dernières ventes à Kermoroc'h
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 226 850 € | 945 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 15 Ruglaziou | 14 novembre 2025 |
| 90 000 € | 421 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 16 Poul Pris | 30 septembre 2025 |
| 165 873 € | 2 023 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | 11 Rue Theodule Ribot | 22 juillet 2025 |
| 120 000 € | 455 €/m² | Maison · 264 m² · 6 p. | 1 La Croix Blanche | 9 avril 2025 |
| 196 875 € | 2 461 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5162 Le Guern | 3 mars 2025 |
| 170 000 € | 895 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 32 Le Vieux Poirier | 7 février 2025 |
| 175 000 € | 2 574 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 2 Rue Theodule Ribot | 8 octobre 2024 |
| 100 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 55 Place de L'eglise | 26 août 2024 |
| 74 000 € | 822 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 4 Chra Berhet | 27 mars 2024 |
| 212 500 € | 900 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 12 Le Guern | 21 décembre 2023 |
| 90 000 € | 900 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5 Kerfichet | 26 octobre 2023 |
| 230 000 € | 1 484 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 4 Le Tossen Hat | 30 juin 2023 |
| 152 000 € | 2 923 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 6 Chra Berhet | 30 mai 2023 |
| 45 000 € | 643 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 14 Rue de la Poste | 25 mai 2023 |
| 85 150 € | 710 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Loguel Forn | 14 avril 2023 |
| 180 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Lan Kerfichen | 9 décembre 2022 |
| 70 000 € | 504 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 4 Hent Bourg | 2 septembre 2022 |
| 85 000 € | 1 371 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Liors Flouris | 22 avril 2022 |
| 95 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 20 Place de L'eglise | 3 décembre 2021 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Place de L'eglise | 5 octobre 2021 |
| 125 000 € | 1 689 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 6 Rue Theodule Ribot | 25 août 2021 |
| 173 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Le Ru | 3 juillet 2021 |
| 134 000 € | 1 506 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5 Rue Theodule Ribot | 30 juin 2021 |
| 179 050 € | 746 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 1 Parc Nevez | 4 juin 2021 |
| 110 000 € | 1 358 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Liors | 22 avril 2021 |
| 88 700 € | 1 848 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 4 Le Vieux Poirier | 22 avril 2021 |
| 130 000 € | 793 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 5177 Le Vieux Poirier | 9 avril 2021 |
| 221 520 € | 2 215 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Liors Vras | 30 mars 2021 |
| 100 000 € | 562 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 4 Le Guern | 20 février 2021 |
| 217 000 € | 1 722 €/m² | Maison · 126 m² · 1 p. | Loguel Ar Yer | 15 février 2021 |
| 170 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | Le Commun | 4 février 2021 |
| 80 000 € | 392 €/m² | Maison · 204 m² · 3 p. | 2 Kereven | 7 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,29 €/m²
de 8,2 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,16 €/m²
de 8,9 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
7,70 €/m²
de 6 à 9,9 €
Maison
8,07 €/m²
de 6,3 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Kermoroc'h : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Kermoroc'h →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 21,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Kermoroc'h ?
Le prix médian au m² à Kermoroc'h s’établit à 895 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 196 875 € au total.
Combien coûte une maison à Kermoroc'h ?
Le prix médian pour une maison à Kermoroc'h est de 165 873 €, soit 895 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 196 875 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Kermoroc'h.