Prix immobilier à Saint-Gilles-les-Bois
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Gilles-les-Bois (22290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
73 000 €
Dernier quartile
232 800 €
Sur tout l’historique
1 241 €/m²
Habitants
384
Où se sont faites les ventes à Saint-Gilles-les-Bois
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 232 800 € | 2 530 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 2 Groas Ru | 29 août 2025 |
| 73 000 € | 1 659 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | 2 Rue de Ty Coat | 20 juin 2025 |
| 140 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 17 Rue de la Forge | 27 janvier 2025 |
| 208 750 € | 2 269 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 2 Groas Ru | 28 novembre 2024 |
| 80 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 75 m² · 1 p. | An Liors | 8 novembre 2024 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 13 Impasse Kermabones | 16 octobre 2024 |
| 129 000 € | 1 066 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | Rue Tugdual de Kermoysan | 12 septembre 2024 |
| 146 000 € | 1 460 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5069 Kerhelary | 30 août 2024 |
| 97 000 € | 1 386 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 11 Rue de Bel Air | 28 mai 2024 |
| 120 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5151 Pen An Guern | 1 décembre 2023 |
| 182 000 € | 1 255 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 5092 Kernidol | 24 octobre 2023 |
| 205 000 € | 1 723 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 5 Rue Tugdual de Kermoysan | 15 septembre 2023 |
| 105 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 9 Rue de Ty Coat | 12 juin 2023 |
| 98 000 € | 1 241 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 5198 Kergroas | 6 avril 2023 |
| 88 000 € | 917 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 3 Rue de Bel Air | 22 février 2023 |
| 265 000 € | 1 743 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | Loguel Jacques | 20 février 2023 |
| 120 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 9 Impasse Kermabones | 14 février 2023 |
| 158 000 € | 2 469 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Kerhars | 14 février 2023 |
| 112 000 € | 615 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 14 Rue Tugdual de Kermoysan | 6 janvier 2023 |
| 15 000 € | 429 €/m² | Maison · 35 m² | 25 Rue Tugdual de Kermoysan | 26 septembre 2022 |
| 107 500 € | 1 024 €/m² | Maison · 105 m² · 2 p. | Ar Hlos | 15 mars 2022 |
| 91 100 € | 1 139 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 4 Rue de Ty Coat | 28 février 2022 |
| 79 950 € | 941 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 7 Rue de la Forge | 10 septembre 2021 |
| 150 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 5130 Keriou | 30 juillet 2021 |
| 108 236 € | 626 €/m² | Maison · 173 m² · 3 p. | Prat Saint Gilles | 7 juillet 2021 |
| 235 000 € | 1 391 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | 3 Rue Sainte Anne | 1 juin 2021 |
| 90 000 € | 450 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 5236 Kerantour | 28 mai 2021 |
| 95 000 € | 651 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 3 Rue Tugdual de Kermoysan | 27 mai 2021 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Liors Bras | 19 février 2021 |
| 142 500 € | 983 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 5201 Coat Martin | 27 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,58 €/m²
de 7,4 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,16 €/m²
de 8,9 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
7,70 €/m²
de 6 à 9,9 €
Maison
8,07 €/m²
de 6,3 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Gilles-les-Bois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Gilles-les-Bois →
Rue par rue à Saint-Gilles-les-Bois
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 118,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Gilles-les-Bois ?
Le prix médian au m² à Saint-Gilles-les-Bois s’établit à 2 059 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 73 000 € et 232 800 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Gilles-les-Bois ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Gilles-les-Bois est de 140 000 €, soit 2 059 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 73 000 € et 232 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Saint-Gilles-les-Bois.