Prix immobilier à Tréméreuc
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 54 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tréméreuc (22490), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
290 000 €
Premier quartile
225 528 €
Dernier quartile
310 000 €
Sur tout l’historique
2 323 €/m²
Habitants
729
Où se sont faites les ventes à Tréméreuc
Par type de bien
Dernières ventes à Tréméreuc
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 225 528 € | 1 524 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 5 Rue du Bel Air | 11 décembre 2025 |
| 347 000 € | 4 284 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | La Rogerais | 30 septembre 2025 |
| 290 000 € | 3 295 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 11 Le Clos du Pre | 29 août 2025 |
| 310 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 23 Rue de l’Eglise | 10 juin 2025 |
| 55 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | Le Clos de la Rogerais | 17 mars 2025 |
| 295 000 € | 3 471 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 9 Le Champ Pinel | 8 novembre 2024 |
| 514 500 € | 2 957 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 6 Chem de la Ville Aube | 12 septembre 2024 |
| 250 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Le Courtil | 2 août 2024 |
| 356 675 € | 4 954 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Le Vilou | 24 juin 2024 |
| 460 000 € | 9 583 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Rue de l’Eglise | 7 juin 2024 |
| 176 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 21 Le Villou | 22 avril 2024 |
| 615 000 € | 7 688 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Verger du Presbytere | 15 avril 2024 |
| 781 000 € | 1 306 €/m² | Maison · 598 m² · 8 p. | 12 Rue de la Ville Patouard | 15 mars 2024 |
| 253 000 € | 3 892 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | La Rogerais | 12 mars 2024 |
| 600 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 480 m² · 4 p. | 7 Rue de Trehaut | 16 février 2024 |
| 310 000 € | 2 279 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 1 Chem des Landes | 8 décembre 2023 |
| 312 000 € | 4 274 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 1 Chem de la Ville Gautier | 30 novembre 2023 |
| 470 000 € | 1 926 €/m² | Maison · 244 m² · 6 p. | 6 Chem de la Ville Gautier | 26 septembre 2023 |
| 110 000 € | 2 683 €/m² | Maison · 41 m² · 1 p. | Rue de l’Eglise | 26 septembre 2023 |
| 220 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5 Rue de la Croix | 30 juin 2023 |
| 298 000 € | 2 569 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | Les Aulnaies | 15 juin 2023 |
| 263 000 € | 2 711 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 7 Le Champ Pinel | 5 mai 2023 |
| 335 000 € | 3 418 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 2 Clos les Pommiers | 17 avril 2023 |
| 435 000 € | 4 833 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 5 Rue de l’Ecole | 17 janvier 2023 |
| 649 760 € | 1 394 €/m² | Maison · 466 m² · 6 p. | 20 Rue de Dinard | 30 novembre 2022 |
| 270 000 € | 2 621 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 7 Le Clos du Pre | 24 novembre 2022 |
| 358 300 € | 3 011 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 9 Rue de la Ville Beslay | 31 octobre 2022 |
| 89 400 € | 1 490 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 14 Rue de la Ville Beslay | 25 mai 2022 |
| 307 000 € | 3 489 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 5 Clos les Pommiers | 23 mai 2022 |
| 262 405 € | 972 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | Pertus de l’Enfer | 25 mars 2022 |
| 290 000 € | 3 152 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 8 Rue de la Ville Beslay | 14 février 2022 |
| 323 000 € | 2 809 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 15 Rue de Dinan | 9 février 2022 |
| 230 000 € | 2 323 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 1 Le Clos du Pre | 27 janvier 2022 |
| 265 000 € | 3 533 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 11 Rue de Dinan | 22 décembre 2021 |
| 176 530 € | 1 471 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5 Rue de l’Eglise | 15 novembre 2021 |
| 315 000 € | 2 972 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 4 Rue du Moulin | 2 novembre 2021 |
| 195 000 € | 4 063 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 2 Rue de l’Eglise | 8 septembre 2021 |
| 55 800 € | 542 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 6 Le Clos les Epines | 6 septembre 2021 |
| 150 000 € | 1 899 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 7 La Rogerais | 23 août 2021 |
| 270 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 3 Rue de Trehaut | 18 août 2021 |
| 317 000 € | 1 140 €/m² | Maison · 278 m² · 6 p. | 2 Chem de la Ville Gautier | 23 juillet 2021 |
| 100 000 € | 585 €/m² | Maison · 171 m² · 3 p. | La Marchandais | 12 juillet 2021 |
| 447 020 € | 3 725 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | La Lande de la Cabane | 12 juillet 2021 |
| 223 000 € | 2 299 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 7 Le Champ Pinel | 7 juillet 2021 |
| 245 000 € | 1 655 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 1 Rue du Moulin | 21 juin 2021 |
| 220 000 € | 1 774 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 29 La Rogerais | 14 juin 2021 |
| 300 500 € | 1 832 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 35 La Rogerais | 3 juin 2021 |
| 224 000 € | 2 545 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 11 Le Clos du Pre | 26 mai 2021 |
| 208 000 € | 2 773 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 2 Chem de la Ville Aube | 30 avril 2021 |
| 155 000 € | 871 €/m² | Maison · 178 m² · 8 p. | 5063 Le Grand Clos | 8 mars 2021 |
| 140 000 € | 1 138 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 31 La Rogerais | 26 février 2021 |
| 150 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | La Bosserais | 25 février 2021 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5152 Le Villon | 17 février 2021 |
| 201 391 € | 2 398 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 10 La Rogerais | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,25 €/m²
de 9 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
12,52 €/m²
de 10,6 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,23 €/m²
de 7,3 à 11,7 €
Maison
9,76 €/m²
de 7,7 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tréméreuc : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tréméreuc →
Rue par rue à Tréméreuc
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tréméreuc ?
Le prix médian au m² à Tréméreuc s’établit à 1 524 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 225 528 € et 310 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Tréméreuc ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Tréméreuc a baissé de 48,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Tréméreuc ?
Le prix médian pour une maison à Tréméreuc est de 290 000 €, soit 1 524 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 225 528 € et 310 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 54 ventes sont disponibles au total pour Tréméreuc.