Prix immobilier à Pagny-le-Château
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 42 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pagny-le-Château (21250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
189 000 €
Premier quartile
99 000 €
Dernier quartile
199 000 €
Sur tout l’historique
1 460 €/m²
Habitants
477
Où se sont faites les ventes à Pagny-le-Château
Par type de bien
Dernières ventes à Pagny-le-Château
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 144 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 7 Rue Rene Lenglet | 30 décembre 2025 |
| 95 000 € | 731 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 14 Rue de la Poste | 5 décembre 2025 |
| 227 500 € | 1 602 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 1 Rue Baudot | 28 novembre 2025 |
| 199 000 € | 1 411 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | 2 Ruelle Laurent | 21 août 2025 |
| 110 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 21 Route de Pagny la Ville | 28 juillet 2025 |
| 198 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1 Rue Rene Lenglet | 1 juillet 2025 |
| 189 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 7 Route de Saint Jean de Losne | 20 juin 2025 |
| 15 000 € | 227 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 1 Rue du Saint | 17 juin 2025 |
| 200 000 € | 1 099 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | 14 Route de Saint Jean de Losne | 27 mai 2025 |
| 192 200 € | 2 261 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | Le Gros Saule | 27 mai 2025 |
| 99 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 16 Ancienne Route de Montagny | 26 mai 2025 |
| 199 000 € | 2 073 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 10 Ruelle Laurent | 12 février 2025 |
| 74 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 2 Route de Pagny la Ville | 3 janvier 2025 |
| 194 500 € | 1 737 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 8 Rue Perrin | 20 décembre 2024 |
| 70 000 € | 350 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 5003 Rue du Grand Canal | 2 décembre 2024 |
| 180 000 € | 1 552 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 3 Route de St Jean de Losne | 29 novembre 2024 |
| 90 000 € | 857 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 5217 Ruelle Laurent | 25 octobre 2024 |
| 154 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 4 Rue Amiral Chabot | 25 avril 2024 |
| 220 000 € | 2 366 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 2 Rue Rene Lenglet | 12 avril 2024 |
| 220 000 € | 2 933 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Champenatre | 22 mars 2024 |
| 120 000 € | 992 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | 5 Route de Pagny la Ville | 19 décembre 2023 |
| 256 400 € | 1 440 €/m² | Maison · 178 m² · 6 p. | Le Village | 29 août 2023 |
| 197 800 € | 1 020 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 3 Rue de la Gare | 7 juin 2023 |
| 314 500 € | 2 184 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 12 Route de Franxault | 2 juin 2023 |
| 194 500 € | 1 556 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 9 Rue Perrin | 2 mars 2023 |
| 155 000 € | 1 490 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 6 Rue de la Gare | 28 novembre 2022 |
| 195 000 € | 527 €/m² | Maison · 370 m² · 8 p. | 29 Route de St Jean de Losne | 8 novembre 2022 |
| 225 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 1 Rue Baudot | 4 novembre 2022 |
| 135 000 € | 964 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 21 Route de St Jean de Losne | 2 novembre 2022 |
| 165 000 € | 2 012 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5219 Rue Baudot | 11 août 2022 |
| 150 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 19 Rue Jean de Vienne | 30 juin 2022 |
| 40 000 € | 417 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Le Chene Nicolas | 24 juin 2022 |
| 15 000 € | 227 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 1 Route de Pagny la Ville | 17 juin 2022 |
| 80 500 € | 1 320 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 1 Route de Pagny la Ville | 4 avril 2022 |
| 165 000 € | 1 460 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 3 Route de Montagny | 11 février 2022 |
| 109 000 € | 991 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 3 Route de Pagny la Ville | 30 décembre 2021 |
| 61 000 € | 1 151 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 11 Route de Pagny la Ville | 26 novembre 2021 |
| 184 000 € | 1 840 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 8 Rue de la Poste | 9 novembre 2021 |
| 307 600 € | 1 152 €/m² | Maison · 267 m² · 5 p. | 19 Route de Franxault | 6 septembre 2021 |
| 265 000 € | 1 052 €/m² | Maison · 252 m² · 3 p. | 1 Impasse de Chassaigne | 31 août 2021 |
| 188 000 € | 1 825 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 5221 Rue Baudot | 20 août 2021 |
| 175 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 5218 Rue Baudot | 9 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,55 €/m²
de 8,4 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,74 €/m²
de 9,3 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,47 €/m²
de 6,6 à 10,8 €
Maison
9,86 €/m²
de 7,9 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pagny-le-Château : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pagny-le-Château →
Rue par rue à Pagny-le-Château
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 39,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pagny-le-Château ?
Le prix médian au m² à Pagny-le-Château s’établit à 1 602 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 99 000 € et 199 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pagny-le-Château ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pagny-le-Château a baissé de 5,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pagny-le-Château ?
Le prix médian pour une maison à Pagny-le-Château est de 189 000 €, soit 1 602 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 99 000 € et 199 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 42 ventes sont disponibles au total pour Pagny-le-Château.