Prix immobilier à Bonnencontre
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bonnencontre (21250), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
245 000 €
Sur tout l’historique
1 260 €/m²
Habitants
432
Où se sont faites les ventes à Bonnencontre
Par type de bien
Dernières ventes à Bonnencontre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 265 000 € | 883 €/m² | Maison · 300 m² · 8 p. | 35 Rue des Champs | 19 décembre 2025 |
| 245 000 € | 1 763 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 8 Grande Rue | 16 septembre 2025 |
| 150 000 € | 904 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 4 Rue d’Amont | 19 juin 2025 |
| 140 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 8 Rue d’Amont | 23 mai 2025 |
| 211 000 € | 2 245 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 1 Rue Forain | 20 mars 2025 |
| 80 500 € | 399 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 50 Grande Rue Grande Rue | 8 janvier 2025 |
| 237 500 € | 861 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 7 Grande Rue Grande Rue | 15 octobre 2024 |
| 160 000 € | 1 260 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 11 Grande Rue Grande Rue | 26 septembre 2024 |
| 85 000 € | 1 090 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 27 Rue d’Amont | 2 août 2024 |
| 191 000 € | 1 394 €/m² | Maison · 137 m² · 8 p. | 26 Rue d’Amont | 26 juin 2024 |
| 150 000 € | 1 163 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | Le Village Ouest | 4 avril 2024 |
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 18 Grande Rue Grande Rue | 29 mars 2024 |
| 205 300 € | 1 521 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | Le Village Est | 19 janvier 2024 |
| 220 000 € | 2 018 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | Meix Cavet | 18 janvier 2024 |
| 222 250 € | 1 852 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 11 Rue Basse | 11 avril 2023 |
| 78 000 € | 1 560 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 21 Rue d’Amont | 5 janvier 2023 |
| 288 700 € | 2 048 €/m² | Maison · 141 m² · 7 p. | 5058 Le Meix Brule | 19 décembre 2022 |
| 218 450 € | 646 €/m² | Maison · 338 m² · 7 p. | La Grande Cour | 9 novembre 2022 |
| 270 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 16 Grande Rue Grande Rue | 13 juin 2022 |
| 208 200 € | 1 144 €/m² | Maison · 182 m² · 7 p. | Le Village Ouest | 8 février 2022 |
| 267 600 € | 1 045 €/m² | Maison · 256 m² · 6 p. | 1 Impasse sur la Grande Vie | 18 janvier 2022 |
| 264 200 € | 2 936 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 22 Rue des Champs | 7 janvier 2022 |
| 137 000 € | 1 054 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | Le Village Ouest | 2 novembre 2021 |
| 237 500 € | 848 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 58 Grande Rue Grande Rue | 15 octobre 2021 |
| 244 450 € | 843 €/m² | Maison · 290 m² · 8 p. | 11 Route de Citeaux | 25 juin 2021 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1 Rue des Champs | 21 juin 2021 |
| 174 400 € | 1 571 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 17 Rue de la Fontaine | 11 juin 2021 |
| 194 000 € | 2 230 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 19 Grande Rue Grande Rue | 12 mai 2021 |
| 60 000 € | 714 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 4 Ruelle d’Eau | 24 mars 2021 |
| 260 000 € | 2 149 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | Le Village Ouest | 12 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,27 €/m²
de 7,4 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,12 €/m²
de 9,7 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
10,09 €/m²
de 8 à 12,8 €
Maison
9,86 €/m²
de 7,9 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bonnencontre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bonnencontre →
Rue par rue à Bonnencontre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bonnencontre ?
Le prix médian au m² à Bonnencontre s’établit à 904 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 245 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bonnencontre ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bonnencontre a baissé de 28,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bonnencontre ?
Le prix médian pour une maison à Bonnencontre est de 150 000 €, soit 904 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 245 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Bonnencontre.