Prix immobilier à Savouges

1 083 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 25 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Savouges (21910), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

272 000 €

Premier quartile

192 000 €

Dernier quartile

338 090 €

Sur tout l’historique

1 747 €/m²

Habitants

370

Répartition des prix sur 25 ventes à Savouges

52 k€médiane 272 k€615 k€

Où se sont faites les ventes à Savouges

Par type de bien

Maisons272 000 € · 4

Dernières ventes à Savouges

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
272 000 €	1 236 €/m²	Maison · 220 m² · 6 p.	5 Impasse des Tournesols	17 décembre 2025
192 000 €	1 067 €/m²	Maison · 180 m² · 4 p.	4 Rue de Noiron	6 octobre 2025
366 100 €	1 083 €/m²	Maison · 338 m² · 6 p.	6 Impasse des Tournesols	1 juillet 2025
338 090 €	2 254 €/m²	Maison · 150 m² · 5 p.	23 Rue du Pre Fleuri	20 juin 2025
615 000 €	2 253 €/m²	Maison · 273 m² · 9 p.	3 Rue des Roseaux	22 août 2024
252 000 €	3 073 €/m²	Maison · 82 m² · 3 p.	6 Rue de L'eglise	7 août 2024
306 000 €	2 372 €/m²	Maison · 129 m² · 5 p.	6 Rue D'epernay	30 juillet 2024
165 500 €	1 591 €/m²	Maison · 104 m² · 3 p.	3 Rue de Corcelles	3 juin 2024
323 000 €	1 335 €/m²	Maison · 242 m² · 5 p.	Le Village	20 septembre 2023
197 000 €	1 340 €/m²	Maison · 147 m² · 6 p.	3 Rue Basse	26 juillet 2023
254 500 €	2 624 €/m²	Maison · 97 m² · 4 p.	21 Rue de Corcelles	16 mai 2023
326 800 €	2 421 €/m²	Maison · 135 m² · 5 p.	18 Rue du Pre Fleuri	10 mars 2023
250 000 €	2 747 €/m²	Maison · 91 m² · 4 p.	27 Rue du Pre Fleuri	6 mars 2023
132 800 €	1 747 €/m²	Appartement · 76 m² · 3 p.	17 Rue de Corcelles	24 février 2023
70 000 €	700 €/m²	Maison · 100 m² · 3 p.	1 Rue de Corcelles	26 janvier 2023
377 000 €	885 €/m²	Maison · 426 m² · 8 p.	2 Rue de L'eglise	9 décembre 2022
322 000 €	1 331 €/m²	Maison · 242 m² · 5 p.	Le Village	24 octobre 2022
345 500 €	2 522 €/m²	Maison · 137 m² · 6 p.	Rue du Pre Fleuri	26 août 2022
358 085 €	3 285 €/m²	Maison · 109 m² · 5 p.	14 Rue des Jardins	18 février 2022
373 000 €	2 156 €/m²	Maison · 173 m² · 6 p.	26 Rue de Noiron	12 février 2022
108 000 €	1 059 €/m²	Maison · 102 m² · 5 p.	20 Rue de Noiron	4 octobre 2021
295 000 €	1 305 €/m²	Maison · 226 m² · 6 p.	28 Rue de Noiron	31 août 2021
294 880 €	1 966 €/m²	Maison · 150 m² · 5 p.	23 Rue du Pre Fleuri	23 août 2021
52 000 €	371 €/m²	Maison · 140 m² · 2 p.	3 Rue Haute	27 juillet 2021
288 000 €	2 233 €/m²	Maison · 129 m² · 5 p.	12 Rue Haute	6 janvier 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

13,8 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

12,49 €/m²

de 9,6 à 16,2 €

Appartement 1-2 pièces

13,31 €/m²

de 11,1 à 16 €

Appartement 3 pièces et +

10,22 €/m²

de 8,3 à 12,6 €

Maison

10,99 €/m²

de 8,7 à 13,9 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Savouges : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition forteZone sismique2 - FAIBLE

Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, transport de marchandises dangereuses.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Savouges →

Rue par rue à Savouges

Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.

Rue du Pre Fleuri2 421 €/m²

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Savouges, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Savouges ?

Le prix médian au m² à Savouges s’établit à 1 083 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 192 000 € et 338 090 € au total.

Combien coûte une maison à Savouges ?

Le prix médian pour une maison à Savouges est de 272 000 €, soit 1 083 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 192 000 € et 338 090 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Savouges.