Prix immobilier à Izeure

1 492 €/m²-43,7 % sur 12 mois

sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 36 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Izeure (21110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

97 000 €

Premier quartile

91 000 €

Dernier quartile

140 000 €

Sur tout l’historique

2 055 €/m²

Habitants

907

Répartition des prix sur 36 ventes à Izeure

23 k€médiane 97 k€387 k€

Où se sont faites les ventes à Izeure

Par type de bien

Maisons140 000 € · 3

Dernières ventes à Izeure

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
86 000 €	1 564 €/m²	Maison · 55 m² · 3 p.	15 Rue d’Amont	15 septembre 2025
140 000 €	1 346 €/m²	Maison · 104 m² · 5 p.	Le Village	8 septembre 2025
91 000 €	1 492 €/m²	Appartement · 61 m² · 3 p.	5 Rue d’Amont	8 juillet 2025
97 000 €	1 386 €/m²	Appartement · 70 m² · 3 p.	1 Rue aux Soeurs	19 juin 2025
270 000 €	3 214 €/m²	Maison · 84 m² · 5 p.	16 Rue de Tarsul	23 avril 2025
236 000 €	2 314 €/m²	Maison · 102 m² · 4 p.	14 Rue de Tarsul	30 décembre 2024
295 000 €	863 €/m²	Maison · 342 m² · 6 p.	1 Chemin du Meix	16 décembre 2024
210 000 €	2 727 €/m²	Maison · 77 m² · 3 p.	52 Rue de Tarsul	30 octobre 2024
229 860 €	2 642 €/m²	Maison · 87 m² · 4 p.	La Grande Corvee Pastey	30 août 2024
232 000 €	2 900 €/m²	Maison · 80 m² · 4 p.	28 Rue des Tournesols	25 juillet 2024
260 330 €	2 925 €/m²	Maison · 89 m² · 4 p.	24 Rue des Coquelicots	9 juillet 2024
386 700 €	4 071 €/m²	Maison · 95 m² · 4 p.	12 Rue d’Amont	20 juin 2024
325 000 €	1 711 €/m²	Appartement · 190 m² · 5 p.	2 Rue aux Soeurs	13 mai 2024
212 000 €	2 650 €/m²	Maison · 80 m² · 4 p.	26 Rue des Tournesols	30 avril 2024
262 800 €	2 305 €/m²	Maison · 114 m² · 4 p.	14 Rue aux Soeurs	26 avril 2024
318 450 €	2 949 €/m²	Maison · 108 m² · 5 p.	31 Rue de Tarsul	7 mars 2024
241 000 €	2 434 €/m²	Maison · 99 m² · 5 p.	32 Rue des Coquelicots	4 décembre 2023
90 000 €	978 €/m²	Appartement · 92 m² · 3 p.	5 Rue d’Amont	17 novembre 2023
23 000 €	311 €/m²	Maison · 74 m² · 4 p.	20 Rue aux Soeurs	28 septembre 2023
290 800 €	3 161 €/m²	Maison · 92 m² · 4 p.	6 Rue aux Soeurs	21 septembre 2023
248 400 €	1 461 €/m²	Maison · 170 m² · 5 p.	5 Rue d’Amont	12 juillet 2023
190 000 €	2 021 €/m²	Maison · 94 m² · 4 p.	21 Rue de Bessey	30 juin 2023
247 000 €	2 266 €/m²	Maison · 109 m² · 5 p.	10 Rue de Corcelles	15 mars 2023
240 000 €	2 222 €/m²	Maison · 108 m² · 4 p.	La Grande Corvee Pastey	23 février 2023
112 048 €	1 218 €/m²	Maison · 92 m² · 4 p.	15 Rue d’Amont	18 octobre 2022
255 000 €	2 802 €/m²	Maison · 91 m² · 4 p.	19 Rue des Tournesols	8 juin 2022
107 500 €	1 208 €/m²	Maison · 89 m² · 4 p.	30 Rue d’Amont	16 mai 2022
153 040 €	510 €/m²	Maison · 300 m² · 6 p.	20 Rue d’Amont	30 décembre 2021
195 000 €	2 635 €/m²	Maison · 74 m² · 3 p.	Moulin d’Izeure	1 octobre 2021
239 500 €	2 419 €/m²	Maison · 99 m² · 6 p.	1 Rue des Bleuets	30 septembre 2021
328 800 €	2 055 €/m²	Maison · 160 m² · 6 p.	22 Rue de Tarsul	31 août 2021
310 000 €	3 827 €/m²	Maison · 81 m² · 2 p.	6 Chemin du Meix	5 juillet 2021
267 500 €	1 911 €/m²	Maison · 140 m² · 2 p.	9 Rue aux Soeurs	28 juin 2021
230 000 €	1 643 €/m²	Maison · 140 m² · 7 p.	16 Rue des Coquelicots	22 avril 2021
180 115 €	1 916 €/m²	Maison · 94 m² · 5 p.	5 Rue des Aubepines	3 février 2021
115 000 €	719 €/m²	Maison · 160 m² · 6 p.	22 Rue de Tarsul	28 janvier 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

9,8 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

12,15 €/m²

de 10,2 à 14,6 €

Appartement 1-2 pièces

13,11 €/m²

de 11 à 15,7 €

Appartement 3 pièces et +

10,09 €/m²

de 8 à 12,8 €

Maison

9,86 €/m²

de 7,9 à 12,4 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Izeure : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneZone sismique2 - FAIBLE

Risques recensés sur la commune : séisme.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Izeure →

Rue par rue à Izeure

Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Izeure, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 22,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Izeure ?

Le prix médian au m² à Izeure s’établit à 1 492 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 91 000 € et 140 000 € au total.

Les prix montent-ils ou baissent-ils à Izeure ?

Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Izeure a baissé de 43,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.

Combien coûte une maison à Izeure ?

Le prix médian pour une maison à Izeure est de 140 000 €, soit 1 564 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 86 000 € et 270 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour Izeure.